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Emder Wasserterrassen am Delft!
Kaufpreis: € 499.000,00
Wohnfläche: ca. 157 m²
Zimmer: 3
Lift
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 499.000,00
Käuferprovision: 5,95 %
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 157 m²
Zimmer: 3
Etage: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 2014
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Endenergiebedarf: 65.00 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
In den Wohnungen der Wasserterrassen Emden ist alles möglich. Alles, außer gewöhnlich. Und wenn es Sie doch einmal in die Freie ruft, dann bietet die Umgebung um das Neubaugebiet inspirierende Gelegenheiten seine Zeit noch wertvoller zu gestalten. Zudem liegt ein neues Nahversorgungszentrum wenige Gehminuten entfernt. Inszenieren Sie Ihre Welt so, wie Sie es für richtig halten. Denn wo steht geschrieben, dass eine Wohnung am Wasser nicht auch mitten in der Stadt stehen darf? Die Wasserterrassen verbinden die Möglichkeiten vom Stadtleben mit den Ansprüchen an Ruhe und Komfort.
Ausstattungsbeschreibung
Balkon/Terrassen: 1
Lage
Emden ist die westlichste Seehafenstadt Deutschlands und mit knapp 52.000 Einwohnern die größte Stadt Ostfrieslands. Auch heute hat sich Emden den maritimen Flair bewahrt, nicht zuletzt durch das im alten Binnenhafen vor Anker gegangene Feuerschiff "Deutsche Bucht", den Seenotrettungskreuzer "Georg Breusing" und den historischen Heringslogger "AE 7 Stadt Emden", allesamt Museumsschiffe, die einen Besuch wert sind. Erkunden Sie den Binnenhafen bequem zu Fuß entlang der Hafenpromenade und durchschreiten Sie das 1635 erbaute Hafentor oder auf dem Wasserwege mit einem der Hafen- und Grachtenboote.
Nicht nur landschaftlich, sondern auch kulturell hat Emden so einiges zu bieten. Das ostfriesische Landesmuseum im Rathaus am Delft, die Johannes a Lasco-Bibliothek in der großen Kirche, das Pelzerhaus und die berühmte Emder Kunsthalle, begründet 1986 von Henri Nannen, haben für alle Kulturinteressierten und solche, die es werden wollen, das passende Angebot.
Emden & Ostfriesland - leben Sie dort, wo andere Urlaub machen!
Sonstige Angaben
Energieangaben
Bedarfsausweis: Energieverbrauchskennwert kWh/(m²*a): 65, Gas, Baujahr: 2014
Die Courtage in Höhe von 5,95 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluß) verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, Südliche Nordsee Immobilien GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Immobilien GmbH) und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Niedersachsen