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Empfangen Sie Ihre Kunden hier: Büro/Praxis/Laden

Preis: 950,00
Region: Erlenbach, Bayern
Anzeige vom: 22 September, 11:31
Aufrufe: 0
ID: J6WoVxG6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 950,00

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 93 m²

Einbauküche, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 950,00

Mieterprovision: 1,785 Netto-Monatsmieten incl. ges. MwSt.

Nebenkosten: € 90,00

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 93 m²

Energie & Baujahr

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Etage

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 145.30 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 145.30 kWh/(m²*a)

Ausstattungsbeschreibung

Laminat- und Fliesenfußböden, weiße Holztüren, zweifach verglaste weiße Kunststofffenster.

Lage

Große, helle Gewerberäume im Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses, flexibel nutzbar z.B. als Ladengeschäft, Cafe, Eisdiele, Büro, Praxis, Studio oder Atelier. Stellplätze stehen ausreichend zur Verfügung.

Sonstige Angaben

Aufteilung:
Die Fläche im Erdgeschoss verteilt sich auf einen großzügigen Empfangsbereich mit kleiner Büroecke, sowie aktuell drei Behandlungs- oder Büroräume und einen großen Abstellraum.
Im Untergeschoss befinden sich Damen- und Herrentoiletten, Flur, Abstellraum und Aufenthaltsraum mit Einbauküche.

Besonderheiten:
Die Raumaufteilung im Erdgeschoss ist veränderbar und kann neu gestaltet werden. Eine Terrasse im Aussenbereich für Bewirtung im Freien kann errichtet werden.

Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der objektbezogenen Angaben kann keine Haftung übernommen werden.

Infrastruktur:
Bahnhof, Einkaufsmöglichkeit, Kindergarten, öffentl. Verkehrsmittel, Schule

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