Startseite > Immobilien > Haus kaufen > Emsland
+++ EMS-MAKLER - Na klar! +++ KA1 Neubau von 2 Doppelhäusern im Strootgebiet 3
Kaufpreis: € 295.900,00
Wohnfläche: ca. 127 m²
Zimmer: 6
Grundstück: ca. 485 m²
Garten/-mitbenutzung, Einstellplatz/Carport, Neubau
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 295.900,00
Käuferprovision: 6,55%Käufercourtage inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Objektdaten Doppelhaushälfte
Wohnfläche: ca. 127 m²
Grundstück: ca. 485 m²
Zimmer: 6
Energie & Baujahr
Baujahr: 2017
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Achtung!!! ++++ Wir finanzieren Ihre Immobilie zu TOP-Konditionen +++
Mehr als 250 Banken und Versicherungen arbeiten mit den EMS-MAKLERN zusammen.
Dieses Doppelhaus wird im Jahr 2016 erstellt werden. In der jetzigen Phase können wir Änderungen in Ausstattung nach Ihren Wünschen vornehmen.
Das Bauvorhaben befindet sich in dem bevorzugten Wohngebiet Stroot in Lingen, die Ruhe in Verbindung mit der Innenstadtnähe macht diese bevorzugte Wohnlage aus.
Es werden zwei Doppelhäuser errichtet, die mit dem HWR bzw. Bädern durch eine Schallschutz Wohnungstrennwand aneinander grenzen.
Das hintere Haus (links), mit einem Grundstück von ca. 485 m² wird bezugsfertig, mit einem schönen Gatren übergeben.
Das nach vorne angrezende Haus befindet sich auf einem ca. 179 m² großen Grundstück mit Terrasse.
Die Häuser verfügen im EG über ca. 36m² gr. Wohn/Esszimmer mit offener Küche, einem G-WC, einer Garderobe, einem ca. 9m² HWR dieser kann durch das Carport mit Geräteschuppen betreten werden.
Im OG befinden sich das Kinderzimmer ca. 13m², das Eltern Schlafzimmer ca. 17m², mit Zugang zum Ankleidezimmer mit ca. 9m², das aber auch auf Wunsch in ein weiteres Kinderzimmer umgebaut werden kann. Ebfenfalls befindet sich auf der Etage das Bad und der Zugang zum Studio.
Das OG ist ebenfalls ein Vollgeschoss, keine störenden Schrägen vorhanden.
Die Häuser verfügen über Fußbodenheizung die jeden Raum separat temperieren können, el. Rollläden, 3 Fach Verglasung, optional mit Kamin, Be- und Endlüftungsanlage möglich. Die Häuser werden bezugsfertig übergeben. Änderungen in Fliesen, Böden und Malerarbeiten sind ebenfalls möglich.
Noch so viele Worte und die schönsten Bilder werden Ihnen nur einen unvollständigen Eindruck dieser Immobilie vermitteln können. Deshalb laden wir Sie herzlich zu einem Besichtigungstermin ein.
EMS-MAKLER ist eine registrierte Marke. EMS-MAKLER - Franchisenehmer sind
rechtlich selbständige Makler und Unternehmen.
Unsere Mietangebote beziehen sich ausschließlich auf Kunden, deren Suchauftrag wir erhalten haben.
Unsere Objektangebotsangaben und sonstige Informationen basieren ausschließlich auf den von unseren Auftraggebern erteilten Auskünften. Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten).
Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen.
Es wird damit ausdrücklich keine Prospekt-haftung übernommen. Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Der Auftraggeber hat alle Angaben vor Vertragsabschluß selbst zu prüfen. Irrtum und Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Es gelten unsere aktuellen AGB.
Sonstige Angaben
Grundstück: 485 m²
Wohnfläche: 127 m²
Zimmer: 6
Etagen: 2
Baujahr: 2017
Parkflächen: 3
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 1
Weitere Details: Terrasse/Balkon, Garten/-Benutzung, Garage/Stellplatz, Gäste WC
Ausstattung: Gehoben
Zustand: Erstbezug
Heizung: Zentralheizung
Befeuerung: Gas
Bodenbelag 1: Fliesen
Bodenbelag 2: Kunststoff
Parkplatz: Carport
Energiepass
Energiebedarfskennwert: 89,3 kWh/(m² a)
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2.00 Etagen, Lage im Wohngebiet