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Endhausteil in BESTER LAGE

Preis: 1.750.000,00

Region: Wenningstedt, Schleswig-Holstein

Anzeige vom: 13 September, 5:15

ID: Dyno8rg4

Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Fotos

Kaufpreis: € 1.750.000,00

Wohnfläche: ca. 160 m²

Zimmer: 4

Grundstück: ca. 380 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 1.750.000,00

Käuferprovision: Käuferprovision 6,25% (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises. inkl. MwSt.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 160 m²

Grundstück: ca. 380 m²

Zimmer: 4

Objektbeschreibung

Ruhig in erstklassiger Lage von Wenningstedt gelegen befindet sich diese Doppelhaushälfte mit eigener Terrasse und Gartenanteil.

Absolut ruhig an einem Wäldchen gelegen, nur wenige Gehminuten vom Weststrand entfernt an der Grenze zu Westerland .

Das Haus eignet sich aufgrund der sehr guten Auslastung hervorragend als Kapitalanlage - weitere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage.

Der Erstbezug der Immobilie war 2009 - sie verfügt über ein eigenes Grundbuchblatt.

Ausstattungsbeschreibung

EG: optimal geschnittener Wohn-/ Essbereich mit offener Designer-Küche und Zugang zur Sonnenterrasse und dem Garten, Gäste WC

OG: geräumiges Masterschlafzimmer mit Balkon und Ausblick zur Nordsee mit begehbarer Ankleide en Suite, Badezimer mit Badewanne und separater Dusche,

DG: ausgebaut zur individuellen Nutzung

UG: helles Duschbad, 2 weitere helle Räume zur individuellen Nutzung, HWR, Abstellkammer unter der Treppe

Lage

Wenningstedt-Braderup, das Familienbad auf Sylt.

Wenningstedt liegt an der Westküste, zwischen Westerland und Kampen. Zusammen mit der Ortschaft Braderup an der Wattseite im Osten, bildet es die Gemeinde Wenningstedt-Braderup.

Mit vielseitigen Freizeitangeboten, wie Golf, Tennis, Wassersport am Weststrand, Heidespaziergängen, Wattwanderungen und Fahrradtouren in alle Inselrichtungen genießen Sie die Tage.
Hier werden alle Generationen angesprochen. Der Ort ist insbesondere durch den breiten feinen Sandstrand unterhalb der Dünen und die Steilküste mit atemberaubender Dünenlandschaft geprägt.
Das Herzstück von Wenningstedt ist der idyllische Dorfteich mit seiner am Ufer gelegenen Friesenkapelle. Der beliebte und ausgezeichnete Supermarkt "Feinkost-Meyer" sowie das berühmte Fischrestaurant "Gosch am Kliff" sorgen neben weiteren zahlreichen gehobenen Gastronomiebetrieben für Ihr leibliches Wohl.

Seit 1859 ist Wenningstedt Seebad, seit 1960 Nordseeheilbad.

Sonstige Angaben

Unser Service für Sie als Eigentümer:

Wir bewerten gern kostenfrei Ihre Immobilie entsprechend dem aktuellen Marktwert, entwickeln eine Ihrem Objekt angepasste Verkaufsstrategie und stehen Ihnen bis zum erfolgreichen Verkauf zur Verfügung.

VON POLL IMMOBILIEN steht als Maklerunternehmen mit seinen Mitarbeitern und Kollegen für die Werte Seriosität, Zuverlässigkeit und Diskretion.
Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen. Wir können Ihnen bereits in den ersten Gesprächen mitteilen, wie viele vorgemerkte Suchinteressenten wir haben.
Kommen Sie einfach bei uns vorbei, rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine E-Mail - wir freuen uns, Sie kennen zu lernen.

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Schleswig-Holstein

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