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Endlich auf die Hafeninsel - zum fairen Preis!
Kaltmiete: € 1.200,00
Wohnfläche: ca. 91 m²
Zimmer: 3
bezugsfrei ab: nach Absprache
Parkett, Lift, Einbauküche, Tiefgarage, Waschküche, Neubau
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 1.200,00Warmmiete: € 1.435,00
Nebenkosten: € 235,00Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 91 m²
bezugsfrei ab: nach Absprache
Zimmer: 3
Etage: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 2016
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Fernheizung
Heizungsart: Fern
Endenergiebedarf: 64.30 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Neubau-Erstbezug,- Leben am Wasser- Bevorzugte Lage auf der Hafeninsel.
Alle Wohnungen sind mit Balkonen, Loggien und/ oder Terrassen ausgestattet.
Sie erreichen die Einkaufsmall ganz bequem innerhalb des HafenZentrum.
Ausstattungsbeschreibung
Gebäude u. Außenanlagen
- Massivbauweise
- lichte Raumhöhe in allen Wohnungen ca. 2,65 m
- bodentiefe Holz-/Aluminium-Fensterelemente, 3-fach verglast
- Aluminiumrollläden mit elektrischem Antrieb
- bequeme Nutztiefe von ca. 1,80 m bei Balkonen und Loggien
- Aufzug
- parkähnliche Außenanlage
Innenausstattung
- hochwertige Einbauküche von Allmilmö mit Markengeräten
- Fußbodenheizung, raumweise regelbar
- hochwertiges Eichen-Mehrschichtparkett
- Decken und Wände mit Malervlies belegt und hell gestrichen
- hochwertige Markenfabrikate für Bad und WC
- Handtuchheizkörper in allen Bädern
- bodengleiche Dusche inklusive Glasabtrennung
- Badewannen mit niedrigem Einstieg
- Waschtisch/e inklusive Unterbauschrankmöbeln
- Internet-/Telefon- und Kabel-TV - Anschlüsse in allen Wohn-/Schlafräumen
PKW
- Stellplätze stehen auf Wunsch in der Tiefgarage für Euro 95,- monatlich
zur Verfügung.
Energie
- Effizienzhaus mit 64,3 kWh/m²a
- Fernwärmeversorgung
Sicherheit
- Video-Gegensprechanlage
- einbruchhemmende Wohnungseingangstüren in WK2 - Qualität
Lebensqualität
- Nahversorgungszentrum für den täglichen Bedarf in der Einkaufsmall im Erdgeschoss.
Lage
63067 Offenbach- HafenZentrum:
Der neue und exklusive Stadtteil Hafeninsel am Main zwischen Frankfurt und Offenbach - im Herzen der Rhein-Main-Metropole.
Die Lage besticht mit kurzen Wegen - Sie erreichen die Stadtzentren Frankfurt und Offenbach sowie die Autobahn BAB 661 in wenigen Minuten.
Wohnkomfort der Extraklasse, verbunden mit der geschützten und naturnahen Halbinsellage. Eine hervorragende Infrastruktur erwartet Sie - das HafenZentrum Offenbach.
Perfekte Verkehrsanbindung:
- zur Autobahn und S-Bahn 5 Min.
- zur Europäischen Zentralbank 10 Min.
- zur Frankfurter Innenstadt 15 Min.
- zum Hauptbahnhof Frankfurt 20 Min.
- zum Flughafen Frankfurt 17 Min.
Sonstige Angaben
Naherholung in eigenem Stadtquartier, direkt vor der Haustür mit allen Vorteilen einer zentralen Citylage.
Ein Projekt der Prime Properties am Hafen Offenbach,
Unternehmen der Lyson- Gruppe.
Ihr Ansprechpartner:
Ihr ProCon Team
Tel. 069-6109370
E-Mail: [email protected]