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Endlich eine EIGENE Wohnung! +++4-Raum Eigentumswohnung in Höhenlage von Meißen+++im Grünen+++

Preis: 99.300,00
Region: Meißen, Sachs, Sachsen
Anzeige vom: 16 Juni, 8:17
Aufrufe: 0
ID: 0yAkEDX6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 99.300,00

Wohnfläche: ca. 91 m²

Zimmer: 4

Garten/-mitbenutzung, Stellplätze, Waschküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 99.300,00

Käuferprovision: Die Maklerprovision beträgt für den Käufer 5,95 % des Kaufpreises inkl. MwSt. und ist fällig und verdient nach Abschluss des notariellen Kaufvertrages.

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 91 m²

Zimmer: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 1890

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Die Eigentumswohnung liegt in einem gepflegten saniertem und modernisiertem Mehrfamilienhaus mit Keller und PKW-Stellplatz neben dem Haus welcher ca. 1890 errichtet und komplett 2000 saniert und modernisiert wurde.

Die Wohnung ist zur Zeit vermietet, wird aber bei Käufer/Selbstnutzung Mieterfrei übergeben.
Die Miete setzt sich wie folgt zusammen:
Nettokaltmiete: 420,00 €
Nebenkosten (Heizungkostenvorschuss & Betriebskosstenvorschuss): 228,00 €
Bruttowarmmiete: 648,00 €

Die gut geschnittene 4-Zimmer ETW befindet sich im HOCHPARTERRE.
Ein Abstellraum im Treppenhaus sowie ein Kellerraum bietet Staufläche. Im Keller befindet sich weiterhin ein großzügiger Fahrradraum und Trockenraum. Das Wohn- und Schlafzimmer sowie der Flur sind mit Laminat ausgestattet. Das Bad mit Fenster, Badewanne, Dusche und Waschmaschinenanschluss.Telefon- und Sat-Anlage sowie DSL 6000 vorhanden. Der Balkon vom Wohnzimmer aus begehbar. Abstellraum, Keller, ein PKW-Stellplatz sowie ca. 60 m² Gartenland sind der Wohnung zugeordnet.

- Wohnzimmer ca. 19,70 m²
- Schlafzimmer ca. 14,80 m²
- Balkon ca. 3,50 m²
- Küche ca. 13,08 m²
- Bad ca. 6,60 m²
- Flur ca. 11,75 m²
- Kind 1 ca. 9,45 m²
- Kind 2 ca. 12,01 m²

Lage

Die hier angebotene Wohnung befindet sich in einer absolut ruhigen und grünen Lage und liegt in südlicher Höhenlage von Meißen links gelegen im Stadtteil Lercha. Bis zur Stadtmitte Meißen ca. 1,5 km, Bahnhof ca. 1,5 km, Autobahn und Dresden ca. 15 km, gute Verkehrsanbindung an Bus und Bahn, ca. 5 min bis zur Bushaltestelle. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte, Krankenhaus und Freizeitmöglichkeiten vorhanden.

Sonstige Angaben

Besichtigungen sind ausschließlich mit dem Makler zu vereinbaren und durchzuführen. Bei eigenständiger Inaugenscheinnahme des Objektes bitten wir darum, Diskretion zu wahren. Sollten Sie weitere Fragen haben oder vielleicht unseren Finanzierungsservice in Anspruch nehmen wollen, so stehen wir Ihnen jederzeit gern zur Verfügung. Die in diesem Exposé enthaltenen Angaben beruhen auf den vom Verkäufer erhaltenen Informationen. Eine Haftbarmachung des Maklerunternehmens für die vollständige Richtigkeit ist ausgeschlossen.

Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige schriftliche Anfragen (E-Mail, Brief, Fax) mit Namen, Telefonnummer und Anschrift beantworten können!

Besichtigungstermine:
vereinbaren Sie BITTE unter 0172 / 37 07 407 mit Herrn Bau.-Ing. Eckhard Keßner

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