Endlich mal Grillen auf der eigenen Terrasse in Stadtsteinach

Kaufpreis: € 174.763,00

Wohnfläche: ca. 125 m²

Zimmer: 4

Grundstück: ca. 445 m²

Stellplätze, Neubau

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 174.763,00

Käuferprovision: Provisionspflichtig

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 125 m²

Grundstück: ca. 445 m²

Zimmer: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 2016/2017

Hauptenergieträger: Gas

Objektbeschreibung

Das Flair 125 ist eines unserer beliebtesten Häuser. Und das zu Recht, denn es ist ein Haus mit besonderer Ausstrahlung. Eine Ausstrahlung, die sich schon beim ersten Blick zeigt: das weitläufige Wohnzimmer mit dem großen Essbereich ist ein absoluter Anziehungspunkt für die ganze Familie und für Gäste. Drei große Fenster machen den Wohnbereich besonders hell und freundlich, der Blick in den Garten rundet die angenehme Atmosphäre ab.

Auch die Küche bietet Ihnen viel Platz für das gemeinsame Kochen mit den Kindern oder Freunden. Die drei geräumigen Zimmer im Obergeschoss bieten genug Platz zur persönlichen Entfaltung, eine weitere Unterteilung dieser Etage ist möglich. Dieses Haus besitzt nicht nur Charakter und einen besonderen Charme, es ist obendrein äußerst flexibel. Für große Familien können 5 oder 6 Zimmer eingeplant werden. Auch das Hausdesign ist wandlungsfähig: ob modern oder im süddeutschen Stil im Flair werden Ihre Familie und Sie sich wohlfühlen.

Ausstattungsbeschreibung

Inklusive:
-Markensanitärobjekte in Badezimmer
-Badezimmer mit Dusche und Wanne
-Fliesenarbeiten in Bad
-Ausgang zur Terrasse
-Planungsleistungen
-Statik
-Gebäudepass
-Baugrunduntersuchung
-Grundrissänderung im Innenbereich möglich
-Bauantragsunterlagen
-Regionale Betreuung
-Qualitätssicherung durch TÜV Komplette Baustelleneinrichtung mit Bau-WC und Gerüst
-Erdarbeiten
-Bodenplatte
-Mineralischer, farbiger, schmutzabweisender Putz
-Solaranlage für Trinkwassererwärmung
-Hochwertige Massivholztreppe im Standard
-Innentüren in verschiedenen Dekoren zur Auswahl
-Wärmegedämmte Einschubtreppe
-Luftdichtigkeitsprüfung nach EnEV (Blower Door Test)

Sicherheitspaket:
- 5 Jahre Gewährleistung nach BGB
- Bauakte
- 12 Monate Festpreisgarantie
- Geld-zurück-Garantie
- Baugrundgutachten durch ein geologisches Institut
- TÜV geprüfte Bau- und Montagevorschriften
- Individuelle Gestaltung Ihres Traumhauses
- Unabhängiger Finanzierungs-Service
- FinanzierungSumme-Garantie von einer namhaften dt. Versicherung
- Kostenkontrolle schon bei der Planung

Lage

Freuen Sie sich auf Ihr neues Zuhause im Erholungsort Stadtsteinach. Im Naturpark Frankenwald erholen Sie sich. Frische Luft und viel Grün machen dieses Grundstück im Baugebiet einmalig. Eine gute Anbindung an die Städte Kulmbach und Kronach ist vorhanden. In wenigen Minuten erreichen Sie die Autobahn. Im Ort befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte.

Verschiedene Baukostenzuschüsse werden von der Stadt Stadtsteinach gewährt. Rufen Sie an - ich berate Sie gern dazu.

Sonstige Angaben

Kontakt:
Vereinbaren Sie einen individuellen Beratungstermin. Ich freue mich auf ein persönliches kennenlernen.

Town & Country Coburg - Happy Haus Bau Gmbh

Sebastian Seidel
Kleine Rosengasse 5
96450 Coburg
09561/5126974
0176/80756908

Ich freue mich auf Ihren Anruf!