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ENGEL & VÖLKERS - Zauberhaftes, teilmöbliertes Haus auf Zeit
Kaltmiete: € 2.750,00
Wohnfläche: ca. 179 m²
Zimmer: 5
bezugsfrei ab: 15.09.2016
Garten/-mitbenutzung, Möbliert, Kamin, Einbauküche
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 2.750,00Warmmiete: € 2.990,00
Kaution: € 8.550,00
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 179 m²
bezugsfrei ab: 15.09.2016
Zimmer: 5
Energie & Baujahr
Baujahr: 2002
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 110.40 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Objektbeschreibung
- Schönes Einfamilienhaus für 3-5 Jahre
- Wenn gewünscht, kann ein Großteil der Möbel bleiben
- Landhausküche (teilw. Bulthaup Elemente) mit Kochinsel, Steinarbeitsplatte und großem Kühlschrank
- WZ mit Kamin, Schrankwand, und Loewe Fernseher
- Kinozimmer im Untergeschoss mit Leinwand und Beamer
- Wellnessbereich mit Fitnessgeräten, Sauna, Bad und TV
- 4 voll ausgestattete Badezimmer
- Waschmaschine und Trockner im Badezimmer im DG
- Fliegengitter integriert in den Fenstern /Terrassen-/Balkontüren
- Lampen und Vorhänge im ganzen Haus bleiben
- Elektr. Rollläden und teilweise elektr. Außenjalousien
- Hochwertige Böden aus Stein und Parkett (2 Jahre alt)
- Fußbodenheizung in den Wohnräumen, Radiatoren im UG
- Gegensprechanlage mit Kamera
- Neue Entkalkungsanlage aus diesem Jahr
- Heizraum mit Werkbank; Regale im Untergeschoss
- Holzfenster mit abklappbaren Sprossen (ideal zum Putzen)
- Große Doppelgarage mit elektrischem Tor, direktem Zugang ins Haus, einem Speicher und viel Stauplatz
- Gartenhäuschen für zusätzliche Geräte
- Vorhandener Strom- und Wasseranschluss im Garten
- Eingewachsener, blickdichter und pflegeleichter Garten
Lage
Neubiberg (13.427 Einwohner) gehört zu den bevorzugten Wohnlagen im Münchner Südosten. Es ist eine Gemeinde im Landkreis München, Regierungsbezirk Oberbayern, mit den Ortsteilen Neubiberg und Unterbiberg. Sie grenzt direkt an die Münchner Stadtteile Neuperlach und Waldperlach, an die Gemeinden Ottobrunn und Unterhaching sowie an den Ortsteil Waldkolonie der Gemeinde Putzbrunn. Die gute Infrastruktur in Neubiberg und Unterbiberg und dem angrenzenden Unterhaching zeichnet sich durch alle Einkaufsmöglichkeiten, Schultypen und Kindergärten aus. Es gibt mittlerweile vier öffentliche Schulen, zwei Grundschulen und je eine Realschule und ein Gymnasium. Die Münchner Innenstadt kann bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln in ca. 20 Minuten erreicht werden. Durch die nahegelegene Autobahnanbindung zur A 99 kann auch der Flughafen problemlos angesteuert werden. Spaziergänge und Fahrradausflüge in die benachbarten Wälder und Wiesen runden diese sympathische Wohnlage ab.
Sonstige Angaben
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenvermietung bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und der E&V München-Südost Immobilien GmbH.
Stichworte:
Nutzfläche: 100,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 4, Bundesland: Bayern, 4 Etagen