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Engelskirchen: Lagerhalle ca. 220 m² + optional Büroräume gesamt ca. 54 m²
Kaltmiete: € 740,00
Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 740,00
Mieterprovision: 2,38 Monatskaltmieten zzgl. MwSt.Die Mieterprovision errechnet sich durch Multiplikation einer Monatskaltmiete mit dem Faktor 2,38 (dies entspricht 2 Monatskaltmieten +19% MwSt.).
Objektbeschreibung
Es handelt sich um eine Lagerhalle mit ca. 220 m² Grundfläche. Dazu gehört ein Waschraum mit WC.
Es besteht die Möglichkeit, zusätzliche Büroräume mit ca. 18 bzw. 36 m² Größe einzeln oder zusammen dazu zu mieten (200 bzw. 300 Euro). Die Räume liegen im Obergeschoss der Halle und haben einen zusätzlichen Wasch- und WC-Raum. Auch eine zweite Halle mit Hochregalen und ca. 450 m² Grundfläche kann für eine Monatsmiete von 1200 Euro zusätzlich angemietet werden.
Die Hallen sind nicht beheizbar.
Das Objekt eignet sich hervorragend für Gewerbebetriebe mit Bedarf an Lagerraum und Bürofläche. Mehrere Stellplätze vor der Halle und vor dem Nachbargebäude sind verfügbar. (5 bis 6 Stellplätze)
Lage
Das Gewerbeobjekt liegt in einem Ortsteil von Engelskirchen und ist verkehrsmäßig sehr gut angebunden. Engelskirchen liegt ca. 30km östlich des Kölner Stadtgebietes. Die Autobahn A 4 ist in ca. 4 Minuten Fahrzeit erreichbar und gibt eine exzellente Anbindung an den Kölner Raum und das überregionale Fernstraßennetz.
Sonstige Angaben
Gerne vereinbare ich eine Besichtigung für Sie. Bitte teilen Sie mir per E-Mail Ihre Wunschtermine und Ihre Telefonnummer mit. Ich melde mich nach Abstimmung des Termins umgehend bei Ihnen.
Angaben zum Energieausweis:
Verbrauchsausweis,
Endenergiekennwert Wärme: entfällt
Endenergiekennwert Strom: 29,5 kWh/(m² * a),
Bitte beachten:
Wir weisen freundlich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unseren Expose genannten Objektangaben / Informationen ist frb-Immobilien auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern, Verpächtern, Bauherren, Bauträgern, Behörden, Institutionen, Unternehmen etc. angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich an frb-Immobilien übermittelten Objektangaben /Informationen sind nicht zwangsläufig durch frb-Immobilien auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Objektangaben / Informationen übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die Objektangaben / Informationen auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen.
Stichworte:
Gesamtfläche: 220,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen