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Kaufpreis: € 76.000,00
Wohnfläche: ca. 80 m²
Zimmer: 3
Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 76.000,00
Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.
Hausgeld: € 260,00Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 80 m²
Zimmer: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 1974
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 102.00 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
...Kapitalanlage oder selber einziehen!
Sie finden diese renovierte und vermietete 3-Zimmer-Eigentumswohnung im Erdgeschoss (Hochparterre) eines gepflegten 16-Parteien-Mehrfamilienhauses. Die Wohnung erstreckt sich über 80 m² und ist wie folgt aufgeteilt:
3 Zimmer, Küche, Diele, Bad
Dieses Angebot wird durch einen Außenstellplatz für Ihr Auto abgerundet - die Kosten hierfür sind im Kaufpreis bereits enthalten.
Das Hausgeld beträgt zurzeit 260,- EUR und beinhaltet neben den üblichen Kosten wie Versicherung, Straßenreinigung, Müllgebühren, Winterdienst, Hausmeisterservice, auch die Rücklagenbildung und die Heizkosten.
Ausstattungsbeschreibung
Sicherheitstür, Spielplatz
* Balkon
* Abstellraum
* Sicherheitseingangstür
* Gemeinschaftsgarten mit Grillmöglichkeit
* Dacherneuerung in 2016
* Fahrradkeller
* zwei Spielplätze vor der Tür
Haben Sie bitte Verständnis dafür, dass wir auf Innenaufnahmen verzichten müssen, da es sich um vermietete Objekte handelt.
Wir möchten Sie gerne darauf aufmerksam machen, dass wir weitere drei Wohnungen im gleichen Haus zum Verkauf anbieten!
Lage
Gevelsberg ist eine Stadt angrenzend an Schwelm im südlichen Ruhrgebiet in Nordrhein-Westfalen, ruhig und familienfreundlich.
Sowohl die Anbindungen an die A1 und A46, als auch Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten und alle weiteren Institutionen des täglichen Bedarfs sind teilweise fußläufig erreichbar, oder nur wenige Autominuten entfernt.
Machen Sie sich doch vor Ort einfach selbst ein Bild... Ich freue mich auf Ihren Anruf!
Sonstige Angaben
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:[email protected]
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Stichworte:
Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, modernisiert: 2014