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.::Entscheidungen an zentraler Stelle - Bürohaus in bester Lage::. 1

Region: Ludwigshafen, Rheinland-Pfalz
Anzeige vom: 2 Februar, 5:46
Aufrufe: 0
ID: J6WrOAl4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 1564 m²

Lift, Behindertengerecht, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Miete (netto), monatl. je m²: € 10,50

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 1564 m²

Etage: 2

Energie & Baujahr

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Dieses Gebäude liegt an zentralster Stelle von Ludwigshafen. Die moderen, zeitgemäße Architektur und Gebäudestruktur sind sehr klar gegliedert und
bieten alles was eine Bürofläche heutzutage benötigt. Das Gebäude mit seiner geschwungenen Form zum Berliner Platz hin verfügt über 3 Treppen- und
Aufzugskerne. Über den mittleren repräsentativen Eingang können Ihre Mitarbeiter und Kunden über das Treppenhaus und zwei Aufzüge die Mieteinheit
erreichen. Auf jeder Etage befindet sich zusätzliche eine Behindertentoilette. Im rückwertigen Bereich des "Faktorhauses" befinden sich anmietbare Stellplätze mit
direktem Zugang zum Gebäude. Darüber hinaus können Stellplätze in benachbarten Parkhäusern angemietet werden.

Die Raumaufteilung und die einzelnen Raster zwischen den ausreichend vorhandenen Fenstern ermöglicht eine kleinteilige aber auch eine großflächige Aufteilung.

Ausstattungsbeschreibung

Die Raumaufteilung und Ausstattung erfolgt in Absprache mit dem neuen Mieter.

- Lüftungsanlage
- mehrere Erschließungskerne
- Personenaufzug
- Zugangskontrolle mittels Kartensystem
- Doppelboden für Daten- und Stromversorgung
- Sonnenschutz

Lage

Das Bürohaus liegt am zentralsten Punkt von Ludwigshafen und ist unmittelbar am Bahnhof-West angesiedelt. Die Anbindung mittels Bahn und Bus ist
hervorragend. Rückwertig verläuft die B27 mit Verbindung nach Mannheim oder weiter in Richtung der Pfalz. Der Standort liegt ebenfalls sehr werbewirksam,
da das Gebäude ausreichend Werbeplätze möglich macht. Vor dem Gebäude befindet sich ein großer Platz. Umliegende Geschäfte und die RheinGalerie sind rasch zu erreichen. Die innerstädtische Lage ermöglich das schnelle Essengehen oder den Einkauf für den täglichen Bedarf.

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