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Entwicklungsfähiges Mehrfamilien- bzw. Wohn- und Geschäftshaus in Königstein

Preis: 25.000,00
Region: Königstein, Sachsen
Anzeige vom: 24 Mai, 3:28
Aufrufe: 0
ID: b1b7dk5y
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 25.000,00

Wohnfläche: ca. 500 m²

Grundstück: ca. 1436 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 25.000,00

Käuferprovision: 3.570 EUR inkl. 19% MwSt. (Pauschale)

Objektdaten Mehrfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 500 m²

Grundstück: ca. 1436 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 1900

Hauptenergieträger: Öl

Objektbeschreibung

Dieses entwicklungsfähige Mehrfamilien- bzw. Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in mittlerer Wohn- und Geschäftslage am Ortsrand von Königstein, einer Stadt im südostsächsische Landkreis Sächsische Schweiz-Osterzgebirge.

Das um 1900 erbaute Gebäude ist vollständig unterkellert, zweigeschossig und verfügt zudem über ein zu Wohnzwecken ausgebautes Dachgeschoss. Verteilt auf ca. 7 mögliche Wohneinheiten ergibt sich eine Wohnfläche von ca. 500 m².

Alternativ könnte ein Entwicklungskonzept die Nutzung als Restaurant- und Gästehaus in Verbindung mit Wohnraum im Dachgeschoss beinhalten.

Im Rahmen von Sanierungsarbeiten Anfang/Mitte der 90er Jahre wurden u.a. die Heizungsanlage (Öl-Basis), vereinzelt die Fenster sowie teilweise der Innenausbau erneuert.

Das ca. 1.436 m² große Grundstück ist überwiegend begrünt und mit Anpflanzungen, weiterhin mit einem rückseitigen Anbau bebaut und zudem mit sämtlichen Ver- und Entsorgungsleitungen erschlossen.

Ein Energieausweis wurde auf Grundlage des Energiebedarfs erstellt. Die Beheizung erfolgt zentral über Ölheizung. Gemäß EneV ist das Gebäude in die Energieeffizienzklasse einzuordnen.

Beachten Sie bitte, dass der Erwerb dieser Immobilie provisionspflichtig ist. Der Käufer hat hierbei an den Makler eine Courtage in Höhe von pauschal 3.570,00 EUR inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer zu zahlen.

Bitte fordern Sie kostenfrei und unverbindlich - unter Angabe Ihrer persönlichen Kontakt- und Adressdaten - zusätzliche Unterlagen und Informationen zum Objekt an.

Alle Angaben ohne Gewähr. Unsere Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers oder dessen Vertreter. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann daher keine Haftung übernommen werden. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Gesamtfläche: 500,00 m², Bundesland: Sachsen

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