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Entwicklungsfall für Kreative

Preis: 235.000,00
Region: Wuppertal, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 6 September, 5:06
Aufrufe: 0
ID: r6XGxqz4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 235.000,00

Wohnfläche: ca. 160 m²

Zimmer: 7

Grundstück: ca. 827 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 235.000,00

Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.

Objektdaten Mehrfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 160 m²

Grundstück: ca. 827 m²

Zimmer: 7

Energie & Baujahr

Baujahr: 1950

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Endenergiebedarf: 232.60 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Auf den nördlichen Höhen Barmens an der Grenze von Barmen und Elberfeld liegt das Anwesen. Das unterkellerte Haupthaus wurde ca. 1950 in massiver Weise erbaut und in den Jahrzehnten danach um mehrere Anbauten erweitert. Phasenweise wurde das Haus als 4-Familienhaus genutzt. Jede Wohneinheit verfügt über eine eigene Gas-Cirko-Heizung. Alle Heizungen sind im Kellerbereich des Haupthauses untergebracht.

Heute wird noch eine Einheit (Anbau mit vorgelagertem Gartenbereich) bewohnt. Die anderen Räumlichkeiten stehen leer. Das Objekt ist sowohl von der Grundrissgestaltung als auch vom Instandhaltungszustand nachhaltig bearbeitungsbedürftig.

Das ursprüngliche Gebäude verfügt über 6 Zimmer, Küche, Dielen, 2 Bäder und ist unterkellert. Die Anbauten sind nicht unterkellert und verfügen über verschiedene Räume. Zum Haus gehört eine große Garage, die eventuell als Doppelgarage genutzt werden kann.

Die beigefügten Grundrisse spiegeln die Aufteilung des Haupthauses. Ergänzende Räume sollten anlässlich einer persönlichen Besichtigung in Augenschein genommen werden.

Ausstattungsbeschreibung

Garage

Sonstige Angaben

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:[email protected]
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Stichworte:
Bundesland: Nordrhein-Westfalen, modernisiert: 1983

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