Erdgeschoß-Wohnung mit Garten für die Kinder

Kaufpreis: € 147.500,00

Wohnfläche: ca. 126 m²

Zimmer: 5

Garten/-mitbenutzung, Kamin, Garage/ Stellplatz, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 147.500,00

Käuferprovision: Die Provision beträgt 5,97 % vom Angebotspreis inkl. MwSt.

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 126 m²

Zimmer: 5

Energie & Baujahr

Baujahr: 1980

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Erdgas

Heizungsart: Etage

Endenergiebedarf: 169.00 kWh/m² Jahr

Sonstige Angaben

_:
Wir bieten Ihnen in der Stadt Selm eine besondere Eigentumswohnung für die Familie an. Die Eigentumswohnung liegt im Erdgeschoß und hat direkten Zugang zum Garten. Diese Immobilie hat eine Wohnfläche von 126 m² und eine Grundstücksgröße von 783 m². Sie hat 5 Zimmer, 1 Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne sowie 1 Gäste-WC. Die Wohnung verfügt über einen ca. 46 m² großen Wohn-/Essbereich, einen Innen- und einen Außenkamin im direkt angrenzendem Wintergarten. Das Haus verfügt über ein Schieferdach.
Ferner gehört zur Wohnung eine Garage sowie ein Stellplatz vor der Garage. Das Haus verfügt über zwei Heizungsanlagen und diverse Kellerräume für private Gegenstände, Waschmaschine, Partykeller,...
Die Immobilen ist in einem guten Zustand.

Das Grundstück ist ein Erbpachtgrundstück mit einer Restlaufzeit von 63 Jahren und einer Jahrespacht für das gesamte Haus von 1.700,- € p.a. (850,- € pro WE p.a.)

Der Kaufpreis beträgt 147.500 Euro.

Art des Energieausweis: Bedarfsausweis
Energiebedarf: 169 kWh/(m²a)
Energieträger: Erdgas
Baujahr-Energieausweis: 1980
Effizienzklasse: F

Kontakt: Bootsmann Immobilien - Tel. 0 170 - 7 33 11 64

Alle Angaben zu diesem Objekt stammen vom Verkäufer. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtig- und Vollständigkeit der Angaben.

Die Provision beträgt 5,97 % vom Angebotspreis inkl. MwSt.

Im Namen unserer Kunden führen wir eine Besichtigung der Immobilie nur bei Angabe der kompletten Adressdaten durch.

Ferner bitten wir Sie Ihren finanziellen Rahmen vor der Besichtigung mit Ihrer Bank zu besprechen (Bonitäts-/Banknachweis). Danke für Ihr Verständnis.

Bitte wahren Sie die Privatsphäre und sehen Sie vom Betreten des Grundstücks ohne Begleitung unseres Mitarbeiters ab. Alle Besichtigungsvereinbarungen und sämtliche Verhandlungen sind ausschließlich über uns zu führen.Sollte Ihnen die Immobilie zusagen, erhalten Sie alle Informationen für die Finanzierung von uns. Wir behalten uns vor die 3. und jede weitere Besichtigung Ihnen in Rechnung zu stellen.

__:
GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist Bootsmann Immobilien nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten beispielsweise mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma Bootsmann Immobilien, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma Bootsmann Immobilien zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss
- eines MIETVERTRAGS KEINE Provision/Maklercourtage an Bootsmann Immobilien zu zahlen.
- eines KAUFVERTRAGS die Provision/Maklercourtage an die Bootsmann Immobilien gegen Rechnung zu zahlen.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

Weitere Immobilien finden Sie unter www.bootsmann-immobilien.de oder www.reit-und-landimmobilien.de.

_:
__

_:
__