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Erdgeschoßfläche - geniale & funktionale Fläche für Gesundheitswesen / Einzelhandel / Büro 1

Preis: 1.460,00
Region: Ulm, Baden-Württemberg
Anzeige vom: 3 August, 0:13
Aufrufe: 0
ID: l13rkrW6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 1.460,00

Immobilientyp: Ladenlokal/ Einzelhandel

Lastenaufzug

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 1.460,00

Mieterprovision: 3,57 Nettokaltmieten inkl. MwSt.

Nebenkosten: € 245,00

Energie & Baujahr

Baujahr: 1964

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Fliesenboden, Beleuchtung, Lastenaufzug, Garage, Elektrische Schiebtüre.

Objektbeschreibung

Die ehem. Ladenfläche besticht durch ihre quadratische Fläche. Zweidrittelfläche ist die Verkaufsfläche und im hinteren drittel befinden sich Büro/Lager/Sozialraum. Die Umnutzung der Fläche auf Ihre Bedürfnisse wird in Absprache mit dem Vermieter und Ihnen geteilt. Je nachdem wie stark umgebaut werden muss, bleibt der Mietpreis gleich oder verändert sich etwas.

Ausstattungsbeschreibung

Der Fliesenboden, Decke, Wände, elktrische Eingangstüre kann verändert werden.Teilweise kann mit dem Vermieter hierüber eine finanzielle Einigung erziehlt werden.

Lage

Der Teilort Böfingen mit ca. 11.000 Einwohnern, ist in sich gut gewachsen und strukturiert.Die Entfernung zur Stadtmitte von Ulm - Münster- beträgt rund 4,5 km Luftlinie. Sie befinden sich in einem kleinen Einkaufszentrum das inzwischen mehrheitlich mit dem Thema Gesundheit belegt ist. Die Lage selbst ist als eine einfache Geschäftslage und normaler Wohnlage zu sehen.

Sonstige Angaben

Die Vermieterin wurde darauf hingewiesen, dass noch ein Energieausweis erstellt werden muss.

Stichworte:
Gesamtfläche: 146,00 m², Anzahl der separaten WCs: 2, Kellerfläche: 200,00 m², Bundesland: Baden Württemberg, 2 Etagen, Distanz zum Bus: 0.00, Distanz vom Zentrum: 4.50

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