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Erdgeschoss Altbauwohnung - hohe Decken - Tageslichtbad HINWEISE IM EXPOSÉ LESEN !
Kaltmiete: € 509,00
Wohnfläche: ca. 58 m²
Zimmer: 2
bezugsfrei ab: ab sofort
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 509,00Warmmiete: € 619,00
Nebenkosten: € 110,00
Kaution: € 1.018,00
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 58 m²
bezugsfrei ab: ab sofort
Zimmer: 2
Energie & Baujahr
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 116.00 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Lage
Die Wohnung befindet sich im linksrheinischen gelegenen Kölner Stadtteil Weidenpesch, einem der bevorzugten Stadtteile von Köln, direkt an Köln - Nippes angrenzend. Das in der Neusser Str. gelegene Objekt befindet sich ca. 200 m von der KVB - Haltestelle Mollwitzstr. entfernt, die Pferderennbahn Weidenpesch ist ca. 350 Meter entfernt gelegen, eine Vielzahl von Naherholungsflächen befinden sich in nächster Nähe. Die Neusser Str. ist eine der vielfältigsten und längsten Einkaufsstraßen in Köln.
Die Lage insgesamt ist sehr verkehrsgünstig, der Kölner Autobahnring mit dem Kreuz Köln -Nord ist über den Gürtel in 10 Minuten erreicht. Die Kölner Innenstadt (Rudolfplatz) mit dem PKW in ca. 25 Minuten, mit der KVB in ca. 18 Minuten
Sonstige Angaben
Erdgeschoss Altbauwohnung:
Die Wohnung ist NICHT WG GEEIGNET !!
LESEN Sie das Exposé und SEHEN Sie sich den Grundriss an, dies erspart unnötige Fragen und unnötige Besichtigungstermine. LESEN Sie die untenstehenden HINWEISE zum Ablauf der Besichtigungstermine.
Sehr ruhige 2 Zimmer Erdgeschoss Altbauwohnung in Gartenlage in Köln - Weidenpesch/Nippes mit ca. 58 qm Wohnfläche, hohe Decken, geräumiges Wannenbad mit Tageslicht. Frei ab sofort.
Katze ja, Hund nein
Raumaufteilung:
Die sehr ruhige Erdgeschoss Wohnung mit 58 qm befindet sich im Erdgeschoss eines Altbaus und ist eine klassische Hinterhaus Wohnung in Gartenlage. Neben zwei Räumen, davon einer als DURCHGANGSZIMMER, verfügt die Wohnung über eine geräumige Küche sowie ein großes weiss gefliestes Bad mit Badewanne und Tageslicht. Die Wohnräume verfügen über Laminatböden. Alle Räume haben Tageslicht und Grünblick. Das Objekt ist ruhig bewohnt und gepflegt.
Die Wohnung ist weiss gestrichen und bezugsfertig, es wird bei Übergabe ein entsprechendes Übergabeprotokoll erstellt.
möglicher Einzugstermin: ab sofort
Energieverbrauchskennwert 161 kWh
Ein Grundriss ist diesem Exposé beigefügt
Ablauf Besichtigungstermine:
Wenden Sie sich ausschliesslich über das Kontaktformular an uns. Vollständige Angaben erleichtern den Ablauf, was bei der Vergabe der Wohnung mitentscheidend ist.
Sie erhalten nach der Kontaktaufnahme per eMail eine Terminvorschlag, diesen beantworten Sie entsprechend der Möglichkeiten. Im Anschluss daran erhalten Sie eine definitive Terminbestätigung per eMail und SMS.
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