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ERDGESCHOSS... HELL... FENSTERFRONT.... ZENTRAL

Preis: 595,00
Region: Herzogenrath, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 16 August, 0:03
Aufrufe: 0
ID: N1QjGkly
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 595,00

Immobilientyp: Ladenlokal/ Einzelhandel

Behindertengerecht, Garage/ Stellplatz

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 595,00

Mieterprovision: 3,57 Kaltmieten inkl. MwSt. vom Mieter zahlbar
Die Provision ist verdient und fällig mit Abschluss des Mietvertrages

Miete (netto), monatl. je m²: € 7,53

Nebenkosten: € 178,00

Energie & Baujahr

Baujahr: 1981

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 94.50 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 94.50 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

DieGewerbeeinheit liegt in einem 1981 erbauten Mehrfamilienhauses und ist wie folgt aufgeteilt: großer heller Verkaufsraum, zweiter Nebenraum, sowie ein kleiner Flur mit Zugang zum WC und der Teeküche. Optional kann eine Garage für 60,- EUR angemietet werde. Ein Kellerraum ist selbstverständlich.

Ausstattungsbeschreibung

Fußböden PVC bzw. Fliesen, Zentralheizung mit Warmwasseraufbereitung, sep. Wasseruhren, Winterdienst und Hausmeister in Nebenkosten enthalten, große helle Räume, breite Schaufensterfront, renovierte Räumlichkeiten.

Lage

52134 Herzogenrath-Merkstein in der Nähe vom August-Schmidt-Platz sind alle Geschäfte, Supermärkte, Banken und Schulen in wenigen Gehminuten erreichbar. Die Verkehrsanbindung mit öffentlichen Verkehrsmitteln in die umliegenden Orte sind gut. Die Bushaltestellen befinden sich direkt vor dem Ladenlokal, so dass man eine enorme Werbepräzenz hat.

Sonstige Angaben

Eine Kaution in Höhe von 3 Monatsmieten (wahlweise Bankbürgschaft) ist zu hinterlegen.

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