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Helle und zentral gelegene Flächen im VIPcitycenter zu vermieten!
Kaltmiete: € 7,50
Immobilientyp: Büro
EDV-Verkablung, Lift, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 7,50
Miete (netto), monatl. je m²: € 7,50
Energie & Baujahr
Baujahr: 1999
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 61.70 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 61.70 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 12.40 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
Auf einer Fläche von ca. 40.000 m² ist in der Stadtmitte von Ransbach-Baumbach eine attraktive Mischung aus unterschiedlichen Gewerbeeinheiten entstanden. Büroflächen, Lagermöglichkeiten sowie Einzelhandelsflächen ermöglichen den Mietern individuell auf die Bedürfnisse abgestimmte Mietflächen sowie die ideale Verkehrsanbindung für Kunden und Mitarbeiter.
Insgesamt stehen Büroflächen und Lagerflächen in den unterschiedlichsten Größen zur Anmietung im VIP Citycenter an. Besonders hervorzuheben sind die innerstädtische Lage, die enge Anbindung an die großen Verkehrsadern sowie die Gepflegtheit des Objektes.
Die hier angebotenen Büroflächen verteilen sich über das Erdgeschoss sowie über das erste Obergeschoss des Gebäudes und verfügen allesamt über unterschiedliche Größen-und Aufteilungsverhältnisse. Je nach Wünschen der Mieter können die Flächen individuell auf dessen Bedürfnisse angepasst werden.
Erschlossen werden die Flächen entweder über die Treppenhäuser oder die Aufzüge.
Abgerundet wird das Angebot von 500 kostenfreien Außenstellplätzen sowie einer zum Objekt gehörenden Tiefgarage, in der gegen geringen Aufpreis und auf Anfrage, je nach Verfügbarkeit, Stellplätze angemietet werden können.
Machen Sie sich während einer Besichtigung vor Ort gerne ihr eigenes Bild von dieser wunderbaren Immobilie!
Ausstattungsbeschreibung
Die Flächen befinden sich zurzeit in gepflegten, teilweise renovierten und teilweise unrenovierten Zuständen.
Begrünte Lichthöfe sorgen bei den innenliegenden Büroflächen im ersten Obergeschoss für zusätzliches natürliches Licht und tragen nebenbei zur Entspannung bei. Die Beheizung der Flächen erfolgt über eine Öl-Zentralheizung.
Bei Bedarf können Meetingräume bis zu 30 Personen im Gebäude zu sehr günstigen Konditionen angemietet werden.
Grundsätzlich varriert der Mietpreis je nach Ausstattungsmerkmalen und Vertragslaufzeit.
Lage
Ransbach-Baumbach mit seinen knapp 7500 Einwohnern, ist eine Stadt im Westerwaldkreis und befindet sich im Bundesland Rheinland-Pfalz. Durch die zentrale Lage zwischen Köln und Frankfurt verfügt die Stadt über eine hervorragende Infrastruktur und liegt verkehrsgünstig an der A3 Köln/Frankfurt und an der A48 Koblenz/Trier. Außerdem befindet sich der ICE-Bahnhof Montabaur nur etwa 10 km entfernt. Als weiteren positiven Aspekt lassen sich die vier Flughäfen die sich im Umkreis von 150 km befinden, nennen.
Zahlreiche Lebensmittelmärkte, Dienstleistungsunternehmen, Kindergärten, Schulen, Ärzte, Apotheken sowie verschiedene Freizeitangebote finden Sie hier vor Ort.
Die Stadt Ransbach-Baumbach nennt sich selbst ,,Zentrum der Keramik", da sie vor allem durch die Keramikindustrie bekannt geworden ist. Unter anderem werden hier seit den 60er Jahren die bekannten Römertöpfe hergestellt.
Sonstige Angaben
Mietzinz Lager 3,50€/m²
Stichworte:
Lagerfläche: 85,00 m², Bundesland: Rheinland-Pfalz