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Erdgeschosswohnung in wunderschöner Lage direkt an der Mosel
Kaltmiete: € 760,00
Wohnfläche: ca. 80 m²
Zimmer: 3
bezugsfrei ab: 01.10.2016
Stellplätze
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 760,00Nebenkosten: € 170,00
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 80 m²
bezugsfrei ab: 01.10.2016
Zimmer: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 2013
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 51.40 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Diese Immobilie wurde als kernsanierter Altbau im Jahre 2014 fertiggestellt und entspricht in Ausstattung und energietechnisch den aktuellen Standards. Mit einem Wärmedämmverbundsystem, 3-fach verglasten Kunstofffenstern und hochwertigen Bodenbelägen entspricht es den gehobenen Ansprüchen.
Im Haus sind insgesamt 5 Mietparteien untergebracht. Im befestigten Hof steht für jede Partei jeweils ein Abstellraum zur Verfügung.
Lage
Das Haus befindet sich im ruhigen Stadtteil Issel und ist direkt an der Uferpromenade der Mosel gelegen. Öffentliche Kindergarten und Schulen bieten dem Nachwuchs kurze Wege, welche u.U. auch zu Fuß bewältigt werden können. Supermärkte, Discounter und Fachläden sind im Zentrum von Schweich zu finden, ein Fitnessstudio und Ärzte sind ebenfalls dort ansässig.
Schweich liegt in unmittelbarer Nähe zur ältesten Stadt Deutschlands, Trier (ca. 10 Minuten Autofahrt). Die direkte Anbindung an die A 64 bietet ideale Möglichkeiten für Berufspendler ins nahe gelegene Luxemburg.
Sonstige Angaben
Raumaufteilung:
Das Wohnzimmer ist als offener Wohn-/ Essbereich mit Küche gestaltet. Im Wohnbereich finden Sie einen edlen Parkettboden vor, der Küchenbereich ist mit einem modernen, dunklen Fliesenboden ausgestattet. Durch den ebenfalls dunkel gefliesten Flur gelangen Sie zum Schlafzimmer mit Holzboden und dem Bad. Der Flur selbst ist durch einen Vorhang nochmals unterteilt, um Waschmaschine und Trockner am Ende des Ganges unterzubringen. Das Bad ist ausgestattet mit Marken-Porzellan und -armaturen. Außerdem befindet sich im Zentrum der Wohnung ein Abstellraum zur Unterbringung von Lebensmitteln und Gegenständen.
Besichtigungstermine:
Besichtigungen müssen unbedingt abgesprochen werden, da die Wohnung noch bewohnt ist. Bitte halten Sie 3 mögliche Termine, am besten auch zu unterschiedlichen Zeiten, bereit. Vielen Dank!