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Erdgeschosswohnung mit Balkon am Schmölderpark!

Preis: 449,00
Region: Mönchengladbach, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 7 September, 8:56
Aufrufe: 0
ID: P6ZZY5m6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 449,00

Wohnfläche: ca. 83.86 m²

Zimmer: 3

bezugsfrei ab: 01.12.2016

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 449,00    

Nebenkosten: € 200,00

Heizkosten: € 160,00

Kaution: € 3 MM

   

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 83.86 m²

bezugsfrei ab: 01.12.2016

Zimmer: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 1974

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 196.00 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Diese große 3 Zimmerwohnung hat alles was eine Familienwohnung braucht: Alle Räume der Wohnung erreicht man von der Diele aus. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne. Zusätzlich zum Badezimmer gibt es ein separates WC. Vor der Küche ist genug Platz für einen Essbereich. Am Flur vor dem Essbereich befindet sich einer der beiden Balkone. Kinderzimmer und Schlafzimmer haben eine ideale Größe. Vom großen Wohnzimmer aus gelangt man auf den zweiten Balkon der Wohnung. Im Flur gibt es viel Stauraum durch einen Einbauschrank.

Ausstattungsbeschreibung

- Badezimmer mit Wanne - Balkon - Spielplatz in der Anlage - Mieterkeller - Öl-Zentralheizung - Zentrale Warmwasserversorung - Kabel TV (Internet, Telefon, HD-TV zusätzlich möglich)

Lage

Die Wohnung liegt in einer verkehrsberuhigten und grünen Wohngegend unweit des Rheydter Zentrums direkt am schönen Schmölderpark. Die Bushaltestelle 'Bäumchesweg' befindet sich in unmittelbarer Nähe. Von hier aus fahren: - die Busse der Linie 020 (Richtung Sasserath, Odenkirchen, Hockstein, Marienplatz, Giesenkirchen, Tackhütte) - die Busse der Linie 022 (Richtigung Odenkirchen, Hockstein, Marienplatz, Giesenkirchen, Ruckes) Den Rheydter Hauptbahnhof erreichen Sie mit dem Bus in 10 Fahrminuten. Mit dem Auto finden Sie in 5 Fahrminuten zur Autobahnauffahrt 'Mönchengladbach Rheydt' der A61 Richtung Venlo/Koblenz. Von hier aus gelangen Sie auf die A46 und die A52 (Roermond/Düsseldorf) Das Elisabeth-Krankenhaus liegt in circa einem Kilometer Entfernung. Die Rheydter Innenstadt mit Hauptbahnhof liegt circa 1,4 km entfernt.

Sonstige Angaben

Sie suchen Wohnungen mit Fernblick? Zentral? In ruhiger Lage? Altengerecht? Oder soll es eine kleinere Wohngemeinschaft sein? Kein Problem! Wir verfügen über 6500 Wohnungen in Mönchengladbach und Umgebung, da ist für jeden Bedarf und Wunsch etwas frei. Rufen Sie uns an oder besuchen Sie uns! Tierhaltung: Tierhaltung, insbesondere auch Hundehaltung ist in unseren Wohnungen nach Absprache grundsätzlich möglich. Reparaturservice: Unseren Mietern steht rund um die Uhr, an allen Tagen im Jahr, eine Reparaturannahmeservice und Notdienst zur Verfügung. Kabel-TV: Unsere Wohnungen verfügen grundsätzlich über Kabel-TV. Wir als Vermieter sind für Sie in allen Fragen rund um das Wohnen persönlich ansprechbar. Zudem wird Ihr Objekt von einem Hauswart betreut.

Stichworte:
Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen

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