Erdgeschosswohnung mit Terrasse und Garten - Grundrissmitgestaltung möglich!

Kaufpreis: € 169.000,00

Wohnfläche: ca. 72 m²

Zimmer: 3

Garten/-mitbenutzung, Einstellplatz/Carport, Neubau

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 169.000,00

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 72 m²

Zimmer: 3

Energie & Baujahr

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Die Masannek-Bau GmbH baut und vertreibt für Sie in Schneverdingen, im Herzen der Lüneburger Heide, 5 Eigentumswohnungen nach neusten energetischen Standards.
Die 5 Eigentumswohnungen, aufgeteilt in 3 barrierearme Erdgeschoss- und 2 Penthouse Wohnungen sind zentrumsnah in Schneverdingen gelegen. Das Grundstück mit ca. 1.090 m² liegt im Nordwesten der Heidestadt und ist ca. 700 m von der Stadtmitte entfernt. Geplanter Baubeginn ist im Frühjahr 2016 und Fertigstellung wird Ende 2016 sein. Als Grundlage für die Planung dieser außergewöhnlichen Eigentumswohnungen stand das Ziel, attraktiven Wohnraum kombiniert mit einem guten Preis-/ Leistungsverhältnis in zentrumsnaher Lage von Schneverdingen zu bieten. Es soll ein Höchstmaß an Privatheit für ungestörtes Wohnen erreicht werden, was durch separate Eingänge für jede Wohnung sowie Sichtschutzmauern zwischen den Terrassen gelingt. Die einzelnen Wohnungen im Erdgeschoss erhalten Gartenbereiche mit einem guten Verhältnis aus Nutzung und Pflegeintensität. An den Wohnungen im Obergeschoss befindet sich jeweils eine große Dachterrasse. Der Zuschnitt der Wohnungen bietet hohe Raumflexibilität und im Erdgeschoss kann zwischen zwei oder drei Zimmern gewählt werden. Während der Planungsphase können Sie auch selbst Ihren Grundriss mitbestimmen und planen. Unser Architekt ist Ihnen gerne behilflich! Carportplätze sind ebenfalls für jede Wohneinheit vorgesehen. Die Wohnungen werden nach neustem energetischem Standard gebaut und bei der überzeugenden Ausstattung werden ausschließlich hochwertige Materialien und Baustoffe von Markenherstellern verwendet. In allen Wohnungen wird eine dezentrale Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung eingebaut. Abgestimmt auf das Schneverdinger Stadtbild - kombiniert mit dem Modernen - findet sich die Gestaltung der Außenfassade wieder. Ein rotbunter Verblender zeigt das typische Stadtbild, aufgelockert durch eine weiße Putzfassade im Obergeschoss sowie einem modern versetzten Pultdach.

Lage

Schneverdingen liegt mitten im Herzen der Lüneburger Heide und umfasst mit seinen umliegenden Dörfern ca. 19.000 Einwohner. Die Stadt Schneverdingen ist seit 1972 staatlich anerkannter Luftkurort und liegt ca. 55 km südlich von Hamburg. Die Fahrzeit nach Hamburg beträgt ca. 45 min, nach Lüneburg ca. 45 min und Soltau ist nach 15 min erreicht. Schneverdingen ist umgeben von ausgedehnten Heideflächen, stillen Mooren und Wäldern sowie Äckern und Weiden, die auf gekennzeichneten Wegen erwandert werden können. Die Infrastruktur ist in Schneverdingen in vollem Umfang gegeben und Ärzte, Apotheken sowie Geschäfte für den täglichen Bedarf sind zu Fuß zu erreichen. Des Weiteren finden Sie in Schneverdingen zahlreiche Gastronomien sowie diverse Vereine und Sportstätten für Ihre Freizeitgestaltung.

Sonstige Angaben

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir unseren Auftraggebern Diskretion zugesagt haben und Ihre Anfrage nach einem ausführlichen Exposé nur nachkommen können, wenn Sie uns Ihren Namen und Ihre postalische Anschrift mitteilen. Vielen Dank!
Da dies ein projektiertes Haus ist, liegen noch keine Energiewerte sowie kein Energiepass vor.

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen