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Zentral und ruhig in Horneburg
Kaufpreis: € 239.000,00
Wohnfläche: ca. 115 m²
Zimmer: 4
Grundstück: ca. 480 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 239.000,00
Käuferprovision: 5.95 % inkl. MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 115 m²
Grundstück: ca. 480 m²
Zimmer: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 1951
Renovierungsjahr: 1999
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 203.00 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Dieses 1-Fam. Haus ist in Horneburg zu verkaufen.
Der Kaufpreis beträgt nur 239.000,-€ Verhandlungsbasis zzgl. Maklercourtage,
Eine Besichtigung der Immobilie kann fast jederzeit stattfinden.
Ausstattungsbeschreibung
Das Haus hat eine Wohnfläche von ca. 115 qm und 4 Zimmer + Dachstudio, Küche mit Einbauküche, teils Rolläden, gr. Garage, Kamin, Vollkeller, Gartenhaus, Gaszentralheizung.
Im Ursprung wurde das Haus im Jahre 1951 erbaut und wurde laufend renoviert.
Im Jahre 1999 wurden sehr grosse Umbaumassnahmen vorgenommen mit neuem Dach und Isolierung , neue Leitungen von Wasser,Heizung und Elektrik ect..
Die Gaszentralheizung der Firma Junkers ist aus dem Jahre 1999, der Energieausweis ergibt 203 kWh qm a an Endenergiebedarf, die Immobilie hat somit eine Energieklasse G.
Das Eigentumsgrundstück beträgt 480 qm und ist so zugeschnitten das noch genügend Platz für Hobby und Spiel vorhanden ist.
Lage
Die Immobilie ist in ruhiger und zentraler Lage von Horneburg, der Kindergarten und diverse Schulen sind in unmittelbarer Nähe des Hauses.
Zum Bahnhof sind es nur ca. 500m, alle Einkaufsmöglichkeiten sind im Ort vorhanden.
Sonstige Angaben
Für eine Finanzierungsberatung steht Ihnen unser bankenunabhängiger Kooperationspartner Herr Reiner Schult zur Verfügung. Herr Schult hat seinen Stammsitz in Buxtehude und deckt somit den gesamten norddeutschen Raum ab.
Sie können Herrn Schult unter Tel.0170-1113814 fast jederzeit erreichen.
Herr Schult kommt gern zu Ihnen nach Hause.
Stichworte:
Nutzfläche: 70,00 m², Gesamtfläche: 185,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Niedersachsen, Befeuerungsart: Erdgas, modernisiert