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Erftstadt-Lechenich, 3 Neubauwohnungen im Niedrigenergiehaus, je 90 qm incl. Keller und Stellplatz
Kaltmiete: € 875,00
Wohnfläche: ca. 90 m²
Zimmer: 3
bezugsfrei ab: 01.02.2017
Unmöbliert, Balkon, Garage/ Stellplatz, Garten/-mitbenutzung, Behindertengerecht, Neubau, Seniorengerecht, Terrasse
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 875,00Nebenkosten: € 70,00
Heizkosten: € 30,00
Kaution: € 1500,00
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 90 m²
bezugsfrei ab: 01.02.2017
Zimmer: 3
Etagenzahl: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 2016
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Luft-Wärmepumpe
Heizungsart: Fussboden
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
KFW 55 Niedrigenergiehaus, Neubau in der Gördelerstr. 19 in 50374 Erftstadt-Lechenich.
4 -Parteienhaus mit Tiefgarage.
3 Wohnungen sind noch frei : EG links (barrierefrei) und die beiden OG Wohnungen.
Alle Wohnungen haben ca. 90 qm Wohnfläche inkl. Kellerraum. Vermietet wird inklusive Tiefgaragenstellplatz oder Stellplatz neben dem Haus.
Alle Wohnungen sind bereits mit hochwertigen Fliesen ausgelegt, ebenfalls hochwertig sind die Sanitärausstattungen von Markenherstellern. Fussbodenheizung und elektrische Rolläden.
Die geschätzen Heizkosten werden pro Wohnung bei ca. 20-30 Euro/Monat liegen.
Jede Wohnung verfügt über einen großen Wohn-Essbereich mit offener Küche, ein Gäste-WC sowie ein Badezimmer (bei den OG Wohnungen liegt das Badezimmer en suite zu den Schlafzimmern), Abstellkammer, kleines Arbeitszimmer sowie Flur und Schlafzimmer. Dazu ein separater Kellerrraum. Es gibt eine große, gemeinsachftlich genutzte Waschküche/Trockenraum.
Die Wohnungen verfügen über große Balkone (7,50 m x 1,50 m ) bzw. eine große Terrasse.
Für die OG Wohnungen besteht auch die Möglichkeit der Gartennutzung in einem separaten Bereich des Gartens, die EG Wohnung hat einen eigenen Gartenanteil.
Die Nebenkosten sind momentan noch geschätzt, darin enthalten sind die Treppenhaus- und Gartenpflege durch ein Hausmeisterunternehmen.
Lage
Erftstadt-Lechenich, Gördelerstr. 19.
In kurzer Entfernung sind Supermärkte und Innenstadt erreichbar.
Sonstiges
Bezugsfertig im Februar 2017, Besichtigungstermine können aber jetzt schon vereinbart werden.