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Erfüllen Sie sich den Traum Ihres Eigenheims: Baugrudstücke in Sonnenlage von Voerde!

Preis: 55.000,00
Region: Ennepetal, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 21 März, 7:51
Aufrufe: 0
ID: B6vJE7d6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Preis: € 55.000,00

Grundstücksfläche: ca. 675 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 55.000,00

Käuferprovision: 3.57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.

Objektdaten Grundstück

Grundstücksfläche: ca. 675 m²

Objektbeschreibung

Die Zuwegung der Baugrundstücke erfolgt über eine kleine Stichstraße, abzweigend von der Bergstraße, die gerade fertiggestellt wird. Erschließungskosten für die Straße werden nicht erhoben.

Das Restgrundstück besitzt eine Gesamtfläche von ca. 1.717 m². Für die Errichtung von zwei freistehenden Einfamilienhäusern bzw. zwei Zweifamilienhäusern oder jeweils ein Doppelhaus wird das Gesamtgrundstück geteilt. Die Aufteilung der Grundstücke und deren Größen sind variabel gestaltbar.

Strom, Gas, Wasser und Kommunikation sind gegeben. Pläne der AVU haben wir vorliegend.

Die Bebauung erfolgt gem. § 34 BauGB. Eine positive Bauvoranfrage hierfür liegt ebenfalls vor.

Die Abwasserentsorgung erfolgt über den Stichweg.

Ausstattungsbeschreibung

Teilungsbeispiel:
Grundstück 1: ca. 1.042 m², 84.000,00 EUR, zuzügl. Provision
Grundstück 2: ca. 675 m², 55.000,00 EUR, zuzügl. Provision

Lage

Das Baugrundstück liegt in einer kleinen Sackgasse des Ortsteils Voerde, dem beliebtesten Stadtteil Ennepetals. Angrenzend an das Naherholungsgebiet Hinnenberger Heide und den Wiesen und Wäldern Voerde-Nords, lädt diese Lage zu ausgedehnten Spaziergängen und zum Entspannen ein. Besonderer Erwähnung gilt auch der nicht weit entfernten Hasper Talsperre. Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, Banken, Apotheken und Ärzte liegen praktisch vor der Haustür und sind nur wenige Minuten entfernt. Kindergärten, Grundschulen sowie auch weiterführende Schulen, sind teilweise fußläufig, aber auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Zu dem Stadtkern von Ennepetal-Milspe sowie zum Bahnhof mit seinen RE-Anbindungen gelangt man in Kürze. Auch die Autobahn A1, Auffahrt Gevelsberg, ist ebenfalls in Kürze erreicht.

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