**Erfüllen Sie sich den Traum vom Eigenheim** mit Town & Country, Massivhaus in Gammertingen.

Kaufpreis: € 182.254,00

Wohnfläche: ca. 76 m²

Zimmer: 3

Grundstück: ca. 583 m²

Neubau

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 182.254,00

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 76 m²

Grundstück: ca. 583 m²

Zimmer: 3

Etagenzahl: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 2016

Objektbeschreibung

Ein Haus für alle Lebensphasen dynamisch und facettenreich
Zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Raumaufteilung.

Haustyp: Einfamilienhaus (freistehend), in Massivbauweise
Grundstücksfläche ca.: 583 m²
Inkl. Bodenplatte
Netto-Grundfläche ca.: 142 m²
Wohnfläche: 76 m²
Geschosse: EG und DG (für späteren Ausbau)
Zimmer: 3
Küche: 1
Badezimmer: 1
Objektzustand: Erstbezug
Bauphase: Haus in Planung
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Garage auf Wunsch (im Hauspreis noch nicht enthalten)
Verwendung von Markenprodukte (Braas, Ytong, Vaillant uvm.)
Kunststofffenster (Dreischeiben-Wärmeschutzverglasung)
dezentrale Wohnungslüftung mit Wärmerückgewinnung
offene Küche
Bad mit Dusche, Wanne und Fenster
Erstbezug Baujahr 2016, gehoben, Neubau, projektiert
Massivhaus, Niedrigenergie
Nach neuer Energieeinsparverordnung 2016 (EnEV 2016)
Brennwert-Gaswandheizanlage und Solarenergienanlage mit bivalentem 300 l Speicher und 2 Flachkollektoren (Hersteller Vaillant).Wärmepumpe auf Wunsch und auf Mehrpreis
Dacheindeckung Braas (Farbe granit oder rot)

Wohnfläche Erdgeschoss (3-Zimmer-Variante)
Wohnen 22,67 m²
Küche 7,74 m²
Bad 5,78 m²
Diele 13,15 m²
HWR/HAR 4,32 m²
Schlafen 12,45 m²
Kind 10,34 m²

Wohnfläche Dachgeschoss
Ausbaureserve 54,21 m²

Für immer jung? Wer möchte das nicht sein. Unser Massivhaus Foreveryoung steht für Offenheit und Veränderung. Es bietet jede Menge Gestaltungsmöglichkeiten zum attraktiven Preis.
Das beginnt bereits bei der Planung der offen gestaltete Wohnbereich mit dem weitläufigen Einbezug der Küche bildet Herzstück und Zentrum des jugendlichen Wohnens. Das Leben spielt sich auf einer Ebene ab. Aber das ist nicht alles: im Dachgeschoss verfügen Sie über eine flexible Ausbaureserve so haben Sie Freiraum für Ihre Ideen, Hobbys und Aktivitäten oder einfach Platz für den Familienzuwachs.

AUSSTATTUNG
Der Preis bezieht sich auf das Haus inklusive Grundstück!
Der Preis für das schlüsselfertige Forever Young beträgt 148.730,00 €, Im Hauspreis sind u.a. Bodenplatte, 3-fach verglaste Klimaschutzfenster, eine innovative Heiztechnik, Rollladen, türhoch verfliestes Bad sowie eine hochwertige Schall- und Wärmedämmung enthalten. Für Sie fallen nur noch die Kosten und der Aufwand für die Maler- und Bodenbelagsarbeiten (evtl. in Eigenleistung) an.
Als Grundstückspreis wurden 33.524,00,- € berücksichtigt (Kosten für Makler sind schon mit eingerechnet), zzgl. Baunebenkosten, Notar und Grunderwerbssteuer.

Alle Town & Country Häuser werden nach dem aktuellen Energiestandard gebaut (EnEV 2016). Auf Wunsch erhalten Sie das Forever Young auch als KfW 70 oder KfW 55 Haus. Ein Keller ist ebenfalls möglich.

Die Abbildungen können Sonderwünsche beinhalten.

Lage

Das Forever Young haben wir auf einem Grundstück in Gammertingen für Sie geplant.
Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen Wohngegend.
Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, sowie Schulen und Ärzte befinden sich am Ort.

Gerne suchen wir gemeinsam mit Ihnen nach einem anderen passenden Bauplatz oder bauen auf Ihrem bereits vorhandenen Grundstück.

Sonstige Angaben

LIEBE BAUHERREN,
die Entscheidung ein Haus zu bauen, trifft man meist nur einmal im Leben. Umso wichtiger ist es, auf den richtigen Bauträger zu setzen. Das Besondere an Town & Country Häusern und dem Erfolg ist das sehr gute Preis-Leistungs-Verhältnis. Basierend auf unserer Erfahrung von über 24.000 Häusern haben wir für unsere Baufamilien 3 im Kaufpreis enthaltene Schutzbriefe entwickelt, um Ihnen den Traum von den eigenen vier Wänden sicher und bequem zu erfüllen. Diese große Sicherheit VOR WÄHREND und NACH dem Bau kann Ihnen nur Town & Country bieten.

WAS FÜR SIE WICHTIG IST
Ziehen Sie ein in Deutschlands meistgekauftes Markenhaus.

Unsere Town & Country Häuser werden massiv Stein auf Stein überwiegend von Handwerkern aus unserer Region gebaut. Baugrundgutachten, Erdarbeiten und Bodenplatte sind im Hauspreis selbstverständlich enthalten.

Wir möchten, dass Sie ein entspanntes Bauerlebnis mit Ihrem Town & Country Haus haben. Deshalb sichern wir Sie mit einem Bau-Qualitäts- und einem Bau-Finanz-Schutzbrief gegen alle Eventualitäten beim Hausbau ab. Darüber hinaus sorgen wir mit umfangreichen Serviceleistungen dafür, dass Sie ohne Stress in Ihr neues Traumhaus einziehen können.

Es gibt eben viele gute Gründe, warum sich allein in 2015 über 3850 Kunden für das sicherste Haus vor, während und nach dem Bau entschieden haben:
- 12 Monate Festpreisgarantie
- 4-fache Baufertigstellungs-Bürgschaft
- Baugrundgutachten durch geologisches Institut
- Regelmäßige Kontrolle und Endabnahme durch unabhängigen Baugutachter
- TÜV geprüfte Bau- und Montagevorschriften
- Bauzeitgarantie
- Vom Wirtschaftsprüfer verwaltetes Baugeldkonto
- Individuelle Gestaltung Ihres Traumhauses
- Unabhängiger Finanzierungs-Service
- Finanzierung-Summe-Garantie von namhafter deutscher Versicherung
- Bauherrenhaftpflicht und Bauleistungsversicherung

Wir freuen uns auf Sie und den gemeinsamen Weg zu Ihrem Traumhaus.

Bitte erlauben Sie uns im Kontaktformular ausdrücklich die telefonische Kontaktaufnahme. Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt und nicht weiter gegeben. Durch Ihre Anruferlaubnis können wir in einem schnellen Telefonat klären, ob wir für das gemeinsame Projekt zusammen passen. Danach können Sie entscheiden, ob wir weiter in Kontakt bleiben wollen.

Preis ist Schlüsselfertig, ohne Tapezier- und
Bodenbelagsarbeiten.

Der Hauspreis beträgt: 148.730,00,- € (Provisionsfrei)
Der Grundstückspreis beträgt: 33.524,00,- € (einschl. Käufercourtage inkl. MwSt.)

Zzgl. Baunebenkosten, Notar und Grunderwerbssteuer