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Einfamilienhaus in Leerhafe!
Kaufpreis: € 129.000,00
Wohnfläche: ca. 109 m²
Zimmer: 5
Grundstück: ca. 578 m²
Garage/ Stellplatz, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 129.000,00
Käuferprovision: 5,95% incl. gesetzl. MwSt. inkl. MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 109 m²
Grundstück: ca. 578 m²
Zimmer: 5
Energie & Baujahr
Baujahr: 1972
Renovierungsjahr: 1999
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 269.60 kWh/m² Jahr
Siedlungshaus in ruhiger Lage für die junge Familie.Das Objekt wurde in den Jahren laufend renoviert, unter anderem wurden die Bäder erneuert.Eine Garage mit kleiner Werkstatt und eine Blechgarage runden das Angebot ab.Ein Bedarfsausweis ist vorhanden. EEV: 269,60 kWh/(m2*a)
Objektbeschreibung
Die Immobilie aus dem Jahr 1972 liegt in einer ruhigen Nebenstraße im Ortsteil Leerhafe der Stadt Wittmund. Das Objekt wurde in den letzten Jahren laufend renoviert, unter anderem wurden die Bäder im Erd- und im Dachgeschoss erneuert. Die Fliesen im Gäste WC stammen noch aus dem Ursprungsbaujahr. Das Dach ist mit Betonpfannen eingedeckt und zu einer Seite mit einer Dachgaube versehen. Der Dachboden ist bis in die Spitze gedämmt. Die Immobilie ist mit Kunststofffenstern mit Isolierverglasung versehen. Außerdem sind Außenjalousien vorhanden. Die Haupteingangstür ist aus Metall. Die Immobilie wird mit einer Brötje-Oelheizung beheitzt. Zwei Metall-Oeltanks fassen 2000 l Heizoel. Eine Garage mit kleiner Werkstatt und eine Blechgarage runden das Angebot dieser Immobilie ab.
Ausstattungsbeschreibung
Erdgeschoss: 1 Wohn-Esszimmer mit Ausgang zur Terrasse, 1 Küche mit Einbauküche, 1 Badezimmer mit Wanne und Dusche, 1 Gäste WC,
1 Schlafzimmer.
Über eine Holztreppe gelangt man in das Obergeschoss des Hauses.
Hier befinden sich: 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer mit Dusche und WC
1 Abstellraum.
Nebengelass: 2 Garagen, 1 Zwischenbau.
Lage
Das Objekt liegt an einer verkehrsberuhigten Straße in Leerhafe, einem kleinen Ort zwischen Wittmund und Friedeburg. Alle Versorgungseinrichtungen, sowie Ärzte, Apotheke, Kindergarten und Grundschule befinden sich vor Ort. Nach Wittmund, Jever und Friedeburg sind es nur wenige Autominuten.
Sonstige Angaben
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 14.5.2026.
Endenergiebedarf beträgt 269.60 kwh/(m²*a).
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1999.
ANBIETEROBJEKT ID: 3752EJ
Mehr Infos zu diesem Angebot und weitere Immobilien entlang der Nordsee und den ostfriesischen Inseln unter www.remax-immobiliencenter.de
Ihr Ansprechpartner: Esther Janssen 04462 - 923 28 14
Die genannten Angaben zum Objekt stammen vom
Verkäufer. Trotz kaufmännischer Sorgfalt kann hierfür nicht gehaftet werden. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Die Maklerprovision in Höhe von 5,95 % wird mit Vertragsunterzeichnung fällig.
Stichworte:
Nutzfläche: 20,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Niedersachsen