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Erfüllen Sie sich Ihren Gartentraum

Preis: 285.523,00
Region: Röthenbach a d Pegnitz, Bayern
Anzeige vom: 8 September, 5:55
Aufrufe: 0
ID: 2y7Wk8Ny
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 285.523,00

Wohnfläche: ca. 80.61 m²

Zimmer: 3

Parkett, Lift, Garten/-mitbenutzung, Stellplätze, Waschküche, Neubau

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 285.523,00

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 80.61 m²

Zimmer: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 2016

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Fussboden

Objektbeschreibung

Hier ist die Welt noch in Ordnung: In ruhiger Umgebung mit bester Nachbarschaft entstehen hier 2-, 3- und 4-Zimmerwohnungen mit sonnigen Balkonen, Garten.

Sie möchten ein eigenes Kräuterbeet, dann ist diese 3-Zimmer Wohnung mit eingezäuntem Privatgarten und Terrasse das passende Zuhause für Sie. Darüber hinaus bietet sie Ihnen viel Platz zum Wohlfühlen und viel Komfort wie Tageslichtbad, Abstellraum und einer Terrasse mit über 16 m². Auf dieser können Sie die Sonne von früh bis spät genießen. Die Küche kann auch auf Wunsch geschlossen werden.

Ausstattungsbeschreibung

Da bleibt kein Wunsch offen: Bei den Kaufpreisen handelt es sich um schlüsselfertige Kaufpreise, d.h. warmer Echtholzparkettboden im Wohn-Essbereich, Laminat, pflegeleichte Fliesen nach Ihren Wünschen, hochwertige Sanitärausstattung, bodengleiche Dusche, Fußbodenheizung, kontrollierte Wohnraumbelüftung, u.v.m. sind im Kaufpreis enthalten. Zur Wohnung gehören ein persönlicher Kellerraum die Anteile am Wasch- u. Trockenraum sowie dem Fahrradraum. Diese erreichen Sie komfortabel direkt mit dem Aufzug.
Bei dieser Wohnung berücksichtigen Sie bitte zzgl. EUR 19.500,- für die Tiefgarage 10 und EUR 8.500,- für den Außenstellplatz 22.

Energiewert Haus C/D: vorläufig A, 32,4 kWh/m², Gas/Solar 2017

Lage

Genießen Sie das absolut ruhige Umfeld mit idealer Infrastruktur. Hier in Röthenbach an der Pegnitz haben Sie alles vor Ort: Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte, Kindergarten, Schulen, Sportvereine u.v.m. Auch die öffentlichen Verkehrsmittel sind komfortabel: Mit der fußläufigen S-Bahn sind Sie in 17 Minuten am Nürnberger Hauptbahnhof, über die A9 gelangen Sie in viele Richtungen und auch die örtliche Buslinie ist sehr nah.

Sonstige Angaben

Interessiert? Gerne sende ich Ihnen Detailunterlagen und stelle Ihnen auch gerne weitere Wohnungen auch in anderen Bauvorhaben vor und helfe Ihnen Ihr ganz persönliches Wohnglück zu finden. Ihre Hotline zu Ihrem Wohnglück: 0151/18178014. Ich freue mich von Ihnen zu hören und Sie persönlich kennen zu lernen.

Infos auch am Sonntag 14-16 Uhr Musterwohnung Hardtstraße 57 in Lauf.

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