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Erfüllen Sie sich Ihren Traum vom eigenen Haus! 1

Preis: 80.000,00
Region: Gummersbach, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 31 Juli, 1:39
Aufrufe: 0
ID: m1dQYey7
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Preis: € 80.000,00

Grundstücksfläche: ca. 1746 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 80.000,00

Käuferprovision: Käuferprovision 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises. inkl. MwSt.

Objektdaten Grundstück

Grundstücksfläche: ca. 1746 m²

Objektbeschreibung

Dieses Grundstück in Brunohl, einem Ortsteil von Gummersbach, könnte Ihnen schon bald den Traum vom Eigenheim erfüllen.

Von den ca. 1746 m² Grundstück sind ca. 580 m² Bauland direkt an der Straße, sodass die weite Grünfläche hinter dem Haus für ein Gartenhäuschen, einen Pool oder einen Grillplatz genutzt werden können.

Lage

Von Brunohl aus erreicht man das Gummersbacher Zentrum in nur ca. 16 Fahrminuten. Hier finden sich sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, aber auch Ärzte und Apotheken, sowie Banken sind in Gummersbach vertreten.

Wer nicht nach Gummersbach fahren möchte, erreicht in ca. 14 Minuten mit dem Auto Engelskirchen. Hier finden sich ebenfalls alle für den Alltag wichtigen Dinge.

Im Umkreis von ca. 500 Metern sind ein Schnellrestaurant und ein italienisches Restaurant zu finden, sodass der Ofen daheim dann auch mal aus bleiben darf.

Wer mit dem Bus fährt, erreicht in ca. 7 Minuten fußläufig die Bushaltestelle.

Ebenfalls ideal ist die Anbindung an die Autobahnauffahrt A4 Köln/Olpe, die man schon nach ca. 8 Fahrminuten erreicht.

Sonstige Angaben

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten beispielsweise mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma von Poll Immobilien GmbH, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma VON POLL IMMOBILIEN GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss
- eines MIETVERTRAGS keine Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH zu zahlen.
- eines KAUFVERTRAGS die ortsübliche Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH gegen Rechnung zu zahlen.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.

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