Startseite > Immobilien > Haus kaufen > Kamenz (Kreis)
Erfüllen Sie sich Ihren Traum vom eigenen Haus in Laußnitz
Kaufpreis: € 198.900,00
Wohnfläche: ca. 130 m²
Zimmer: 4
Grundstück: ca. 2400 m²
Einbauküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 198.900,00
Käuferprovision: 16.900 € inkl. Mwst.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 130 m²
Grundstück: ca. 2400 m²
Zimmer: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 1930
Renovierungsjahr: 1999
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Etage
Endenergiebedarf: 485.20 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Wir bieten Ihnen ein wunderschönes Einfamilienhaus in Laußnitz zum Kauf an.
Die im Jahr 1930 massiv erbaute Immobilie befindet sich auf einem traumhaft schönen Grundstück nicht weit von Dresden entfernt.
Auf einer Wohnfläche von ca. 130 qm können Sie es sich bequem machen. Im Erdgeschoss befinden sich das gemütliche Wohnzimmer mit Kamin, die Küche (welche Bei Gefallen gern übernommen werden kann) sowie ein kleines Bad. Im Obergeschoss befinden sich die beiden Kinderzimmer, ein weiteres Bad sowie das Schlafzimmer.
Das Haus ist voll unterkellert. Ein mit einer Heizung versehener Kellerraum wird derzeit als Hobbyraum genutzt.
Die Außenanlagen sind schön gestaltet und sehr gepflegt. Das Nebengebäude verfügt über eine Garage und einen Hundezwinger. Weitere Stellplätze sind im Hof vorhanden.
Ebenso wurde bereits mit viel Liebe und Geschick auf dem großzügigen 2.400 qm großen Grundstück eine gemütliche Sitzecke nebst feststehendem Grill angelegt.
Außerdem befindet sich auf dem ruhig gelegenen Grundstück ein kleiner Spielplatz, den Ihre Kinder sogleich erobern können.
Auch für das Gießen der Blumen im Garten sorgt ein eigener Brunnen.
Für die Warmwasseraufbereitung sorgt eine Wärmepumpe.
Lage
Laußnitz ist eine Gemeinde im Landkreis Bautzen. Sie ist Mitglied in der Verwaltungsgemeinschaft Königsbrück.
Die Gemeinde liegt in der westlichen Oberlausitz in der überwiegend bewaldeten Laußnitzer Heide. Sie befindet sich ca. 2,5 km südwestlich von Königsbrück und ca. 25 km nordöstlich der Landeshauptstadt Dresden. Die A 4 verläuft südlich und die A 13 westlich der Gemeinde. Die A 4 ist über die Anschlussstelle Ottendorf-Okrilla (ca. 10 km) und die A 13 über die Anschlussstelle Thiendorf (ca. 14 km) zu erreichen. In Laußnitz endet die B 98 an der B 97.
Der Bahnhof an der Bahnstrecke Dresden-Klotzsche-Straßgräbchen-Bernsdorf wird im Stundentakt von Regionalzügen in der Relation Dresden-Neustadt - Königsbrück bedient.
Sonstige Angaben
Benötigen Sie Hilfe bei der Finanzierung? Gern helfen wir Ihnen mit unserer kostenlosen Grundstücks- und Finanzierungsberatung.
Alle von uns gemachten Objektangaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen nach Informationen des Verkäufers gemacht. Eine Haftung für die vom Verkäufer gemachten Angaben sowie deren Vollständigkeit können wir daher nicht übernehmen. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass aus Diskretionsgründen kein weiteres Bildmaterial veröffentlicht wird. Um sich einen genaueren Eindruck von der Immobilie verschaffen zu können, laden wir Sie gern zu einem persönlichen Besichtigungstermin ein. Rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine E-Mail.
Verkauf und Irrtum vorbehalten.