Erschlossenes Baugrundstück in Harmsdorf

Preis: € 65.000,00

Grundstücksfläche: ca. 1019 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 65.000,00

Käuferprovision: 5.95 % inkl. MwSt.

Objektdaten Grundstück

Grundstücksfläche: ca. 1019 m²

Objektbeschreibung

Das ca. 1.019 m² große Baugrundstück grenzt südwestlich an eine naturverbundene Wiesen- und Hügellandschaft. Auf diesem angrenzenden Grünland wird kein Ackerbau betrieben. Es dient lediglich der Heuerzeugung und wenigen Pferden als Weideland.
 
Es besteht die Möglichkeit das Bauland mit bis zu zwei freistehenden Einfamilienhäusern oder einem Doppelhaus zu bebauen. Gerne sind wir Ihnen bei der Bauvoranfrage für Ihren individuellen Bauwunsch behilflich.

Bauland:
- voll erschlossenes Bauland mit ca. 1.019 m² Grundfläche
- Maße: ca. 27 m x 38 m
- bebaubar nach § 34 BauGB (Orientierung an der Nachbarschaftsbebauung)

Der Eigentümer der angrenzenden Weide stellt dem Käufer des Baugrundstücks die Möglichkeit in Aussicht, ca. 3.700 m² des angrenzenden Weidelandes zu pachten.

Lage

Das Grundstück befindet sich in Harmsdorf in Ostholstein zwischen der Hohwachter- und der Lübecker Bucht und grenzt direkt an die Ausläufer des Naturschutzgebietes "Holsteinische Schweiz". Die weitläufigen Fuß-, Reit- und Radwanderwege von diesem Naturschutzgebiet beginnen direkt im Ort und laden Sie in jeder Jahreszeit zu abwechslungsreichen Ausflügen ein.

Eine Vollversorgung in den Bereichen Bildung inkl. Waldorfschule, Gesundheit und Einkauf finden Sie in den nahegelegenen Orten Lensahn und Oldenburg in Holstein. In und um Harmsdorf gibt es eine Vielzahl an Sport- und Freizeitangeboten für Groß und Klein.

Die feinsandigen und seicht ins Wasser führenden Strände vom Sehlendorfer Strand, Grömitz und Haffkrug/Scharbeutz sind in nur ca. 20 Autominuten zu erreichen. Das einzige beheizte Freibad in Ostholstein, das beliebte Waldschwimmbad in Lensahn, liegt nur ca. 4 km entfernt.
 
Entfernungen:
 
Bushaltestelle: ca. 150 m
Regional Bahnhof: ca. 5 km
ICE-Bahnhof: ca. 8 km
 
Anschlussstelle A1 in Lensahn: ca. 6 km
 
Kiel: ca. 55 km
Lübeck: ca. 52 km
Hamburg: ca. 110 km

Sonstige Angaben

Alle Angaben beruhen auf den Aussagen des Eigentümers. Trotz umfangreicher Prüfung haften wir nicht für die Richtigkeit der Angaben. Gerne beantworten wir Ihnen weitere Fragen. Wir möchten Sie hierfür bitten, uns Ihre vollständigen Kontaktdaten inklusive Ihrer Adresse und Telefonnummer mitzuteilen. Die Maklercourtage, Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

Stichworte:
Bundesland: Schleswig-Holstein