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Erschlossenes Baugrundstück in Hessisch Oldendorf

Preis: 108.000,00
Region: Hessisch Oldendorf, Niedersachsen
Anzeige vom: 16 Juni, 9:47
Aufrufe: 0
ID: kyPxXDNy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Preis: € 108.000,00

Grundstücksfläche: ca. 1920 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 108.000,00

Käuferprovision: zzgl. 5,95% für den Käufer (inkl. ges. MWST)

Objektdaten Grundstück

Grundstücksfläche: ca. 1920 m²

Objektbeschreibung

Energieausweis: ZU DIESER IMMOBILIE LIEGT DERZEIT NOCH KEIN ENERGIEAUSWEIS VOR. IN VORBEREITUNG. Zum Verkauf steht ein schönes Grundstück zur empfohlener Nutzung zum Einfamilienhaus. 1920qm mit Altimmobilie (bewohnbar ohne gehobene Asprüche), teilbar in 3 Grundstücke a ca. qm 700(Altbau), 620, 600 oder 700, 1220.
Altbau aus 18?? wurde 1966 renoviert, hat Isolierglasfenster, moderne Gasheizung von 1994,
EG: Wohn-Ess-Zi ca. 3x8m, Wohnküche/Abstellraum ca. 3x7m
Wannenbad ca.2x3m, Diele ca.3x6m
OG: (niedrig, ca 2m) 5 Zi a ca 12qm
Nebengebäude: große Garage/Werkstatt ca. 6x4m, Flur ca. 6x2m, Wachküche ca. 3x3m, über allem großer Bodenraum.

Sonstiges:

Der Kaufpreis bezieht sich auf die Gesamtimmobilie. Für Teilgrundstücke ohne Altbau beträgt der qm-Preis €42.
Das Gesamtgrundstück kann man bei €8.000 Eigenkapital mit 100.000 Hypothek finanzieren. Die kosten heute max. 2%, also €2000, jährlich oder €170 pro Monat. Dafür kann man einen Altbau netto-kalt bewohnen und evtl. in Ruhe einen Neubau auf dem großen Grundstück planen.

Vermarktungsart: Kauf,
Grundstücksfläche ca.: 1.920 m²,
Fläche teilbar ab: 500 m²,
Erschließung: Erschlossen,
Bebaubar nach: wie Nachbarbebauung,
Empfohlene Nutzung: Doppelhaushälfte, Einfamilienhaus,
Grundflächenzahl: (GRZ) 0,4,
Geschossflächenzahl: (GFZ) 0,8,
Verfügbar ab: sofort.

Im ländlichen Fuhlen, 2 km bis zum Einkaufs-und Schulzentrum Hess. Oldendorf und in der Mitte zwischen Hameln und Rinteln mit sehr guter Strassenanbindung und Bahn ab Hess.-Oldendorf. Kindergarten im Ort.
Sonnige Lage (Ost bis West), unverbaubar, ca
100m bis zur Weser.

Hessisch Oldendorf bildet den Eingang zum Weserbergland und liegt auch zur Autobahn BAB 2 verkehrsgünstig. Je nach gewünschter Richtung ist eine Auffahrt ca. 9 bzw ca. 10 km entfernt. Die Sanierung der Altstadt, die Neugestaltung des Markt- und Kirchenplatzes, hat die Reize der an der Deutschen Märchenstraße gelegenen Stadt belebt. Daher lädt die Stadt zum Verweilen und Einkaufen ein. Ebenso kann man die Natur in der schönen Umgebung des Weserberglandes genießen.
Wohnen Sie, wo andere Urlaub machen.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Bundesland: Niedersachsen

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