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Erschlossenes Baugrundstück in Zernien - Ruhe geniessen in der waldreichen Göhrde
Preis: € 15.000,00
Grundstücksfläche: ca. 917 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 15.000,00
Käuferprovision: 1.500,- EUR incl.Mwst.
Objektdaten Grundstück
Grundstücksfläche: ca. 917 m²
Objektbeschreibung
Das Baugrundstück liegt in der Ortslage von Zernien und ist voll erschlossen. Es ist bebaubar mit einen Ein- oder Zweifamilienhaus.
Freitext-Preis: VHB
Ausstattungsbeschreibung
Das Grundstück liegt an der Strasse Erlenbruch in der Ortslage.
Lage
Zernien liegt zwischen Berlin (200 km) und Hamburg (100 km) im Naturpark Elbufer-Drawehn (siehe auch: Drawehn) und ist Teil der Samtgemeinde Elbtalaue. Die höchste Erhebung in der Gemeinde (und im ganzen Drawehn sowie im Landkreis) ist der Hohe Mechtin mit 142 m ca. 3 km südöstlich des Gemeindezentrums.
In Zernien befinden sich mehrere Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfes. In den Ortsteilen Gülden und Fließau existieren zwei Brennereigenossenschaften. Die Gemeinde verfügt über mehrere Handwerksbetriebe sowie über Einrichtungen des holzverarbeitenden Gewerbes. Im Ortsteil Gülden ist die Firma Winterhoff Maschinenbau ansässig. Mit ca. 60 Arbeitsplätzen ist sie in dieser Region ein wichtiger Wirtschaftsfaktor. Der Schwerpunkt des Unternehmens ist im Bereich Lohnfräsarbeiten und CNC Zerspanung angesiedelt.
Die B 191 UelzenDannenberg führt durch die Gemeinde und den Hauptort selbst und bietet deshalb eine gute Verkehrsanbindung an die Stadt Dannenberg sowie an das Mittelzentrum Uelzen.
In Zernien befindet sich ein 18-Loch Golfplatz (OT Braasche), ein beheiztes Waldschwimmbad und zwei Tennisplätze. Der Sportverein SV Zernien hat insgesamt fünf Abteilungen. Im Ortsteil Gülden befinden sich zwei Reiterhöfe. Der Ferienreithof Güldenhof veranstaltet jährlich um Pfingsten herum die Güldenhof-Distanz. Dies ist eine etablierte Veranstaltung im Distanzreitsport. Es werden Rittlängen von 29km-111km sowie ein Mehrtagesritt angeboten. Die Strecke verläuft auf mehreren Runden durch den Naturpark Elbufer-Drawehn und durch den Staatsforst Göhrde.
Sonstige Angaben
Das Objekt eignet sich ideal zur Nutzung für Familien die die Ruhe lieben. Aber auch asl renditeobjekt durch die Vermietung des zu bauendes Hauses ist möglich. Gerne stehen wir Ihnen als regionale Partner der
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Stichworte:
Bundesland: Niedersachsen