Neubau mit Massivhaus Mittelrhein in Eff 55 - einfach Perfekt

Kaufpreis: € 247.900,00

Wohnfläche: ca. 135 m²

Zimmer: 5

Grundstück: ca. 480 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 247.900,00

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 135 m²

Grundstück: ca. 480 m²

Zimmer: 5

Etagenzahl: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 2016/ 17

Hauptenergieträger: Erdwärme

Heizungsart: Fussboden

Objektbeschreibung

Ein sensationelles Angebot von Massivhaus Mittelrhein.

Schlüsselfertiges Domushaus mit Grundstück in neuester Bautechnologie.
Hier in Heidenrod-Grebenrod entsteht Ihr neues Domushaus auf 2 vollen Etagen.
Massiv Stein auf Stein gebaut. Ganz bewußt ohne günstige Styropordämmung außen, sondern mit 42,5 cm starken Massivwänden.
Effizienz 55 mit Erdwärmepumpe sowie mit einer zentralen Wärmerückgewinnungsanlage mit passiver Kühlung im Sommer von Vaillant.

Das komplette Haus in exclusiver Luxusaustattung mit allerbesten deutschen Markenfabrikaten.
Schauen Sie mal den tollen Grundriss, den Sie übrigens nach Bedarf frei und ohne Mehrkosten verändern können. Im Anhang finden Sie noch 2 weitere Möglichkeiten des Grundrisses.
Lesen Sie hier in Kurzfassung , wie fantastisch unsere im Hauspreis enthaltene Leistung ist :
Massivbauweise mit 42,5 cm starken Außenwänden - somit hat IHR Haus eine werthaltige, gesunde Bauweise verbunden mit besten Schalldämmwerten und bestem Wohnklima im ganzen Jahr.

Unsere erfahrenenPlanungsarchiteketn erledigen die komplette Planung, den Bauantrag und planen den gesamtem Bauablauf.
wärmegedämmte Bodenplatte
3-fach verglaste Werufenster incl.Rollläden
Fußbodenheizung incl. Handtuchheizkörper
Exclusivste Badserie von V&B Subway, Dusche bodeneben 1,20 x 1m,
Bodenfliesen Exclusivserien Format 30 x 60 in Bad, Küche, Diele, Wc HW-Raum
eingeflieste große Badewanne 1,80 x80 cm lang
edle Innentüren
alle Innenwände massiv gemauert.
Treppeneinstieg zum Dach mit großer extra wärmegedämmter Einschubtreppe
Schüco-Aluhaustüre
Treppenmeister- Exclusivtreppe oder schicke Betontreppe nach Wunsch.
edle Brass Dacheindeckung mit schmutzabweisender Star- Technologie
Energieausweis für IHR Effizienz 55 Haus.
Bauversicherung
Und noch so viel tolle Details, die wir Ihnen sehr gerne zeigen.
Die komplette Bauweise erfolgt in höchstem Baustandard.

Und sogar eine rumdum TÜV-Begleitung von Anfang an bis zur Übergabe mit genauer Dokumentation, denn so bekommen Sie garantiert ein mängelfreies Haus.
Nennen wie es ganz einfach - Sie bauen mit Vollkasko.

Bauen SIe mit uns IHR Haus ganz ohne Risiko, denn unsere extrem hohen Qualitätsstandards, die alle schon im Angebotspreis enthalten sind, überzeugen auch die kritischsten Baufamilien restlos. Und genau das ist unser Ziel.

* Sie malern/ tapezieren u.verlegen Boden in Wohn-Schlafraum in eigener Leistung.

Hinzu kommen bei Neubau noch Grunderwerbssteuer f.das Grundstück,Tiefbauarbeiten, Vermessung, kommunale Anschlüsse usw.
Sie erhalten dazu von uns alle Infos.

Lage

Heidenrod-Grebenrod
Erfragen Sie aus unserer umfangreichen Grundstücksdatenbank weitere Grundstücke in der Umgebung -

Napürlich können Sie auch mit uns sprechen, wenn Sie schon selbst ein Grundstück haben.
In der Nähe sind gerade zwei wunderschöne Villa Häuser im Bau, die Sie gerne anschauen können.

Sonstige Angaben

Raumaufteilung / Infos:
Das Erdgeschoss wurde bewußt sehr offen gestaltet, die gradläufige Treppe benötigt kaum Platz.
Im Obergeschoss ohne Schrägen geht es großzügig zu.

Hier haben SIe mehr als genug Platz zum Schlafen mit Ankleide, ev.Bad mit Durchgang und 2 großzügige Kinderzimmer.

Die große Galerie ist IHR "Laufsteg! Da geht doch noch ein Schreibtisch hin - oder eine kleine, feine Leseecke zum zurückziehen....
Unterm Dach noch Lagerraum. Große Wärmegedämmte Dachluke 1,40 x 70 .

In der Datei finden Sie 3 verschiedene Grundrissideen , wählen Sie, welche Ihnen am besten gefällt.
Oder wir erfinden mit Ihnen zusammen IHREN Grundriss- ganz nach Ihren Wünschen. OHNE Mehrkosten.
Gerne erhalten Sie von uns alle weiteren Informationen.

Bei uns bestellen Sie den Stil Ihres Hauses, die Größe und die Ausstattung.
Unsere erfahrenen Planungsarchitekten begleiten Sie dann bei der Realisierung Ihres Wunschgrundrisses.

So entstehen Ihnen im Vorfeld keine unnötigen Kosten für Planung, nur um nachher festzustellen, das Ihr Traumhaus Ihrem Budget nicht entspricht oder statisch oder energetisch nicht zu realisieren ist.

Besichtigungstermine:
entweder erreichen Sie unsere Bauexpertin
Birgit Proff direkt übers Telefon
0151 112 65 201 (wir rufen gerne zurück) oder mailen Sei uns.
Gerne senden wir Ihnen auch unseren Top-aktuellen Baukatalog zu.

Die komplette Bauausführung, die SIe von uns noch im Detail erhalten, ist im Hauspreis enthalten.
Ebenso wie Bauschuttentsorgung, Baustellen-Wc. Außenwasserhahn und ,und,und....
Bauen 2.0 und ohne Risiko. Das erhalten Sie von uns.

Gerne zeigen wir Ihnen unsere im Bau befindlichen Effizienhäuser, die wir in unserem Baustandard in Effizienz 55 Ausführung bauen.

Sie erhalten 100.000 € von der staatlichen KFw-Bank, 5.000 € Zuschuß, sowie bei Erdwärme nochmal einen Zuschuß von 4.500 €.
Da rechnet sich das Effizienzhaus gleich mehrmals.

Natürlich bauen wir auch auf IHREM Grundstück.

Möchten SIe nun noch ein wenig mehr über uns erfahren?
Dann freuen wir uns sehr auf Sie -

-oder Sie mailen uns .
Wenn SIE an Neubau denken, sollten Sie Ihrer Familien zuliebe mit uns gesprochen haben.
Und nun noch viel Freude beim anschauen.