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*ERSTBERZUG* Großzügige 2-Zimmer-Penthousewohnung mit Terrassen und Dachgarten in Wadgassen-Hostenbach! PROVISIONSFREI !!
Kaufpreis: € 250.000,00
Wohnfläche: ca. 155 m²
Zimmer: 2
Lift, Garten/-mitbenutzung, Tiefgarage, Waschküche, Neubau
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 250.000,00
Käuferprovision: keine Angabe
Objektdaten Penthouse
Wohnfläche: ca. 155 m²
Zimmer: 2
Energie & Baujahr
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Fernwärme
Heizungsart: Etage
Endenergieverbrauchs-kennwert: 57.50 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Objektbeschreibung
Diese 2-Zimmer-Neubauwohnung befindet sich im 3. Obergeschoss, bzw. Dachgeschoss eines vor ein paar Jahren fertiggestellten 13Parteien-Hauses. Die Wohnfläche beträgt ca.155 m²
Über das Treppenhaus oder ganz bequem mit dem Aufzug, gelangen Sie in Ihre neue Penthousewohnung.
Durch den Vorraum hindurch, erwartet Sie die Diele, in der sich linker Hand ein Gäste-WC, sowie ein Abstellraum/Waschraum befinden. Rechts der Diele gelangen Sie in einen weiteren Flur, welcher Sie zum Tageslichtbad, sowie zum Schlafzimmer mit Ankleideraum führt.
Der Diele schließt sich der ca. 51 m2 große und helle Wohn-Essbereich mit Zugang zu den 3 Dachterrassen (insgesamt ca. 34 m2) und dem Dachgarten (ca. 128 m2) an. Hier können Sie sich ungestört sonnen und den Ausblick ins Grüne genießen.
Die Küche verfügt über eine separate Speisekammer.
Die Bödenbeläge können Sie selbst bestimmen. Die Kunststofffenster sind mit Isolierverglasung versehen. Beheizt wird diese Immobilie über einer Fernwärmeheizung.
Alle Wohnungen in dieser Wohnanlage sind barrierefrei und rollstuhlgerecht gestaltet.
Die Wohnanlage verfügt zudem über:
- Hausnotrufanlage
- Lift
- Türschließ- und Überwachungsanlage
- Hausmeisterdienst
Selbstständig und doch umsorgt, so lautet das Motto dieser Wohn und Parkanlage!
Ziel ist es, Ihnen auch im Falle einer Erkrankung und Pflegebedürftigkeit so lange wie möglich ein Wohnen im gewohnten Umfeld zu erhalten und die gewohnte Selbständigkeit, unterstützt durch Familie oder ambulante Pflege, wieder zu erlangen.
Diese Wohnanlage verfügt über eine unbebaute Grünfläche von ca. 20.000 m². Dort befindet sich eine Park- und Teichanlage, welche mit rollstuhlgerechten Spazierwegen angelegt wurde.
Weitere Ausstattungsmerkmale: Balkon
Angaben zum Energieausweis:
Energiekennwert: 57,5 kWh/(m²*a)
verbrauchsorientierte Berechnung
Verbrauch mit Warmwasser
Ausweiserstellung: vor dem 01.05.2014
Heizungsart: Etagenheizung
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieeffizienzklasse: B
Weitere Angaben erhalten Sie auf Anfrage oder bei einer Besichtigung.
Diese großzügige Eigentumswohnung kann schon bald für einen Kaufpreis 250.000 Euro Ihr neues Zuhause sein.
Ein Tiefgaragenstellplatz ist im Preis von 250.000 EUR enthalten.
Die Wohnung befindet sich im Rohbauzustand. Die Wohnung kann für 315.000 EUR auch ausgebaut erworben werden.
PROVISIONSFREI !!
Weitere Eigentumswohnungen finden Sie auf unserer Website: www.sky-immo.com
Gerne beantworten wir Ihre weiteren Fragen zu diesem Objekt oder vereinbaren einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit Ihnen.
Sky - Immo
Tel. 06541 81 80 808
E-Mail: [email protected]
www.sky-immo.com
Die im Exposé enthaltenen Angaben beruhen auf Aussagen des Verkäufers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben übernehmen wir keine Haftung.
Lage
Die Anlage befindet sich in Wadgassen-Hostenbach in einer ruhigen Wohnlage mit Anbindung an Geschäfte, Ärzte, Kirche, Schule, etc. Die Städte Saarlouis und Saarbrücken sind zeitnah zu erreichen.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Saarland, Gemeindecode: 10044012