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Erstbezug! 2,5-Zi-Whg. mit großem Südwestbalkon
Kaltmiete: € 695,00
Wohnfläche: ca. 68.5 m²
Zimmer: 2,5
bezugsfrei ab: oder nach Vereinbarung
Parkett, Lift, Garten/-mitbenutzung, Einbauküche
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 695,00Warmmiete: € 865,00
Nebenkosten: € 170,00Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Heizkosten: € 60,00
Kaution: € 2.085,00
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 68.5 m²
bezugsfrei ab: oder nach Vereinbarung
Zimmer: 2,5
Etage: 1
Energie & Baujahr
Baujahr: 2015/2016
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Fernwärme
Heizungsart: Fern
Endenergiebedarf: 40.10 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Der moderne Neubau im KFW 70-Standard beherbergt 2 Hauseingänge mit 25 Wohneinheiten. Die Wohneinheiten entsprechen durch die moderne Ausstattung und der zentralen Lage gehobenen Ansprüchen.
Die Wohnung befindet sich im 1. OG und ist über das Treppenhaus aus dem Erdgeschoss und auch der Tiefgarage bequem mit dem Personenaufzug zu erreichen. Dazu verfügt sie über einen sehr großen Balkon, in bester Süd-West-Ausrichtung.
Ein hauseigenes Blockheizkraftwerk (BHKW) dient der Wärme- und Stromerzeugung. Die Wohnung ist mit einer raumweise regulierbaren Fußbodenheizung und zusätzlichem Handtuchheizkörper im Badezimmer ausgestattet. Eine Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sorgt dafür, dass Sie in der Wohnung ständig mit frischer Luft versorgt werden.
Zur Wohnung gehört zudem ein Kellerraum, welcher zusätzlichen Stauraum bietet.
Ausstattungsbeschreibung
- Moderne Einbauküche
- rollstuhlgerechtes Duschbad
- Fußbodenheizung
- großer Südwestbalkon
- Be- und Entlüftungssystem mit Wärmerückgewinnung
- Echtholzparkett
Lage
Mitten im Herzen der idyllischen Stadt Buchholz in der Lüneburger Heide entsteht ein neues Zuhause für alle, die viel Natur, Ruhe und Wohnkomfort suchen. Mit seinen rund 40.000 Einwohnern hat Buchholz genau die richtige Größe für ein entspanntes Lebensgefühl mit viel Grün und Ruhe. Trotzdem bietet die liebenswerte Kleinstadt in Puncto Einkaufen, Kultur und Infrastruktur alles, was das Herz begehrt. So befinden sich zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Kindergärten und sämtliche Schulformen in der näheren Umgebung.
Für kulturelle Freizeitaktivitäten steht Ihnen u.a. ein Kino, das städtische Veranstaltungszentrum "Empore" und das Heimatmuseum zur Verfügung. Sportbegeisterte haben ebenfalls eine große Auswahl. Ihnen steht das Hallenbad, einer der ortsansässigen Sportvereine, der Golfclub oder aber die Lüneburger Heide zum wandern, joggen oder fahrradfahren bereit.
Pendler schätzen die sehr guten Verkehrsanbindungen. Vom fußläufig erreichbaren Bahnhof benötigen Sie mit dem Metronom nur ca. 25 Minuten bis zum Hamburger Hauptbahnhof oder ca. 50 Minuten bis nach Bremen. Über die A1 oder B75 ist die Hamburger Innenstadt ebenfalls in ca. 30 Minuten zu erreichen.
Sonstige Angaben
Die Wohnung wird voraussichtlich ab dem 01.11.2016 bezugsfertig sein (je nach Fertigstellung).
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihnen nur dann die vollständigen Objektunterlagen mit Adresse übersenden, wenn Sie uns Ihren vollständigen Namen, Ihre Privatanschrift sowie Ihre Telefonnummer angeben.
Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten!
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