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Erstbezug: 3,5-Zimmer-Wohnung mit 24 m²-Südwestbalkon

Preis: 1.050,00
Region: Buchholz in der Nordheide, Niedersachsen
Anzeige vom: 22 August, 1:37
Aufrufe: 0
ID: L4EeOMA4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 1.050,00

Zimmer: 3,5

bezugsfrei ab: oder nach Vereinbarung

Parkett, Lift, Garten/-mitbenutzung, Einbauküche, Tiefgarage

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 1.050,00    

Warmmiete: € 1.300,00

    Nebenkosten: € 250,00
Heizkosten in Nebenkosten enthalten

Heizkosten: € 90,00

Kaution: € 3.150,00

   

Objektdaten Wohnung

bezugsfrei ab: oder nach Vereinbarung

Zimmer: 3,5

Etage: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 2015/2016

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Fernwärme

Heizungsart: Fern

Endenergiebedarf: 40.10 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Der moderne Neubau im KFW 70-Standard beherbergt 2 Hauseingänge mit 25 Wohneinheiten. Die Wohneinheiten entsprechen durch die moderne Ausstattung und der zentralen Lage gehobenen Ansprüchen.

Die Wohnung befindet sich im 4. OG und ist über das Treppenhaus aus dem Erdgeschoss und auch der Tiefgarage bequem mit dem Personenaufzug zu erreichen. Dazu verfügt sie über einen sehr großen Balkon, in bester Süd-West-Ausrichtung.

Ein hauseigenes Blockheizkraftwerk (BHKW) dient der Wärme- und Stromerzeugung. Die Wohnung ist mit einer raumweise regulierbaren Fußbodenheizung und zusätzlichem Handtuchheizkörper im Badezimmer ausgestattet. Eine Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sorgt dafür, dass Sie in der Wohnung ständig mit frischer Luft versorgt werden.

Zur Wohnung gehört zudem ein Kellerraum, welcher zusätzlichen Stauraum bietet. Ein Stellplatz in der Tiefgarage wird für 50,00 EUR mitvermietet.

Ausstattungsbeschreibung

- Moderne Einbauküche
- Duschbad
- Gäste-WC
- Fußbodenheizung
- großer Südwestbalkon (24 m²)
- Be- und Entlüftungssystem mit Wärmerückgewinnung
- Echtholzparkett
- Endetage

Lage

Mitten im Herzen der idyllischen Stadt Buchholz in der Lüneburger Heide entsteht ein neues Zuhause für alle, die viel Natur, Ruhe und Wohnkomfort suchen. Mit seinen rund 40.000 Einwohnern hat Buchholz genau die richtige Größe für ein entspanntes Lebensgefühl mit viel Grün und Ruhe. Trotzdem bietet die liebenswerte Kleinstadt in Puncto Einkaufen, Kultur und Infrastruktur alles, was das Herz begehrt. So befinden sich zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Kindergärten und sämtliche Schulformen in der näheren Umgebung.

Für kulturelle Freizeitaktivitäten steht Ihnen u.a. ein Kino, das städtische Veranstaltungszentrum "Empore" und das Heimatmuseum zur Verfügung. Sportbegeisterte haben ebenfalls eine große Auswahl. Ihnen steht das Hallenbad, einer der ortsansässigen Sportvereine, der Golfclub oder aber die Lüneburger Heide zum wandern, joggen oder fahrradfahren bereit.

Pendler schätzen die sehr guten Verkehrsanbindungen. Vom fußläufig erreichbaren Bahnhof benötigen Sie mit dem Metronom nur ca. 25 Minuten bis zum Hamburger Hauptbahnhof oder ca. 50 Minuten bis nach Bremen. Über die A1 oder B75 ist die Hamburger Innenstadt ebenfalls in ca. 30 Minuten zu erreichen.

Sonstige Angaben

Die Wohnung wird ab dem 01.11.2016 bezugsfertig sein. Es wird ein einjähriger Kündigungsausschluss sowie eine Indexmiete vereinbart.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihnen nur dann die vollständigen Objektunterlagen mit Adresse übersenden, wenn Sie uns Ihren vollständigen Namen, Ihre Privatanschrift sowie Ihre Telefonnummer angeben.

Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten!

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