Neubau-Erstbezug, sonnige 2 Zimmer Wohnung mit Südterrasse

Kaltmiete: € 790,00

Wohnfläche: ca. 60 m²

Zimmer: 2

Lift, Tiefgarage, Neubau

Kostenübersicht

Warmmiete: € 974,00

Nebenkosten: € 184,00

Kaution: € 2.370,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 60 m²

Zimmer: 2

Etage: 2

Energie & Baujahr

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Fernwärme

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 81.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Die Heinrich Heine Gärten sind ein ganz besonderer Ort: Exklusive Stadtvillen, Townhouses, Stadtwohnungen und Lofts gruppieren sich harmonisch um den zentral gelegenen Loreley-Park mit seinen Wasserspielen. Das Stadtquartier, das nur wenige Straßenbahnhaltestellen vom zentralen Belsenplatz in Oberkassel entfernt ist, besticht durch seine spezielle Atmosphäre, seinen individuellen Charme und seine schönen Gartenanlagen. Die Heinrich Heine Gärten stehen für ein Wohnkonzept, das stilvoll und innovativ zugleich ist. Ihr Bauträger, die Frankonia Eurobau AG, hat größten Wert auf eine anspruchsvolle Architektur mit modernen und großzügigen Grundrissen gelegt, die sich in einer hochwertigen Qualität der Bausubstanz und der Innenausstattung widerspiegelt.

Ausstattungsbeschreibung

Großer Balkon
offener Küchen- und Wohnbereich
Bodentiefe Fenster
Deckenhöhe 2,90 m
Eichenparkett, geölt
Moderne Bäder in Naturfarben
Bodengleiche Duschen
Feingeputzte, weiße Wände
Hauswirtschaftsraum
Weitere Service-Einrichtungen, wie z. B. ein Wellness-Spa und eine Kaminlounge befinden sich ebenso wie der Concierge im Torgebäude an der Hansaallee.
Der Concierge wacht mit Hilfe modernster Technik über die Sicherheit und schützt die Privatsphäre der Bewohner. Als zentraler Ansprechpartner organisiert und überwacht er vielfältige Dienstleistungen: vom Shuttle-Service zum Flughafen, über Handwerker oder Reinigungspersonal bis hin zum Wäsche-Service und zur Versorgung von Haustieren oder Pflanzen.

Lage

Die Heinrich Heine Gärten befinden sich unweit des Oberkasseler Zentrums an der Hansaallee in Heerdt. Die hervorragenden Einkaufsmöglichkeiten und vielen Restaurants sind von hier aus ebenso gut zu erreichen, wie die City von Düsseldorf am anderen Rheinufer. In nur 10 Minuten ist man über die Lueg- und Heinrich-Heine-Allee auf der berühmten Königsallee. Mit dem Auto wie mit der U-Bahn, die direkt vor der Haustür hält.

Sonstige Angaben

Sie mieten das Objekt direkt vom Bauträger. Die Vermietung erfolgt nur mit Tiefgaragenstellplatz.
Kaltmiete: 790,00€+Nebenkosten184,00€+Tiefgaragenstellplatz135,00€=Gesamtpreis:1.109,00€.
Besuchen Sie unsere Musterwohnungen in der Hansaallee 137. Täglich, auch an den Wochenenden, von 10 bis 18 Uhr.

Stichworte:
Nutzfläche: 14,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 5 Etagen