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Erstbezug auf 2 Ebenen im Zentrum von Nienstedten

Preis: 2.130,00
Region: Hamburg, Hamburg
Anzeige vom: 14 Juni, 8:11
Aufrufe: 0
ID: x1oWPWz1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 2.130,00

Wohnfläche: ca. 145 m²

Zimmer: 4

bezugsfrei ab: nach Vereinbarung

Einbauküche, Neubau

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 2.130,00    

Warmmiete: € 2.490,00

   

Nebenkosten: € 260,00

Heizkosten: € 100,00

Kaution: € 6.390,00

   

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 145 m²

bezugsfrei ab: nach Vereinbarung

Zimmer: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 2015

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 42.00 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Stilvoller Neubau als 3-Parteienhaus in 2. Reihe zur Georg-Bonne-Straße in zentraler Lage von HH-Nienstedten.

Ausstattungsbeschreibung

- mit großzügiger Süd/West-Terrasse (35 m²) und kleinem angrenzenden Garten, direkt am Haus,
- Eichen-Vollholz-Parkettboden in allen Wohnräumen,
- umfangreich ausgestattete, offene, weiße Hochglanz-Einbauküche, u.a. mit Backofen + Induktionskochfeld, Dunstabzug, Kühl- und Gefrierschrank sowie Geschirrspüler (Siemens-Geräte),
- Wannenbad im Erdgeschoss mit separater ebenerdiger Dusche und Handtuchwärmer und 2 Waschbecken sowie ein Gäste-WC, jeweils mit weißen Hochglanz- sowie anthrazitfarbenen Bodenfliesen,
- weiteres Duschbad im Untergeschoss mit vergleichbarer Ausstattung wie das Wannenbad im Erdgeschoss,
- Hauswirtschaftsraum im Untergeschoss, mit Option Küche und Waschmaschinen-Anschluss,
- das Untergeschoss ist mit dem Erdgeschoss durch eine interne Treppe verbunden, kann aber auch über den eigenen Wohnungseingang betreten werden,
- komfortable Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung,
- dreifach verglaste Holzfenster u.a. mit Sicherheitsverglasung (Verbundglas),
- eigener Kellerraum, ca. 10 m² groß.

Unbefristeter Mietvertrag mit Wertsicherungsklausel, vorzugsweise an Mieter mit längerfristigen Mietabsichten.

Lage

Diese Wohnung liegt in bevorzugter Wohnlage im Zentrum von Nienstedten. Gute Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleister finden Sie in der Nienstedtener Straße vor, aber auch das "Elbe-Einkaufszentrum" ist nicht weit. Einen Kindergarten, verschiedene Schulen - darunter auch die Grundschule "Schulkamp" sowie die Internationale Schule im Hemmingstedter Weg, die Elbe sowie den "Jenischpark" und die öffentlichen Verkehrsmittel, wie z.B. die S-Bahn-Station "Hochkamp", die Sie direkt in die Hamburger Innenstadt bringt, können Sie auf nur kurzen Wegen erreichen.

Sonstige Angaben

HH-Nienstedten

Stichworte:
Nutzfläche: 10,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Bundesland: Hamburg

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