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#Erstbezug direkt an der Dahme - mit Einbauküche, Tiefgarage + Bootssteg!
Kaltmiete: € 1.050,00
Wohnfläche: ca. 90.25 m²
Zimmer: 3
bezugsfrei ab: nach Vereinbarung
Parkett, EDV-Verkablung, Lift, Einbauküche, Stellplätze, Neubau
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 1.050,00Warmmiete: € 1.380,00
Nebenkosten: € 250,00Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Heizkosten: € 80,00
Kaution: € 3.375,00
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 90.25 m²
bezugsfrei ab: nach Vereinbarung
Zimmer: 3
Etage: 1
Energie & Baujahr
Baujahr: 2015
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 36.00 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Die hier angebotene Wohnung im Erstbezug bietet viel Platz für große und kleine Glücksmomente - und Gründe dafür liefert sie gleich mit: vom massiven Qualitäts-Parkett mit Trittschalldämmung über die bodentiefen Fenster bis zur erlesenen Ausstattung herrscht hier rundherum Wohlfühlatmosphäre.
Das großzügige Tageslichtbad mit Dusche und Wanne in Kombination mit dem separaten Gäste-Duschbad sorgt für einen entspannten Morgenablauf, der große Südwest-Balkon bietet viel Platz zum Sonne-tanken.
Der eigene Tiefgaragenstellplatz sowie der Bootsliegeplatz (ca. 3,5 x x9 m) direkt an der Dahme tragen zur bequemen Mobilität - nicht nur im Sommer - bei.
Mit wunderbarem Blick aufs Wasser entstanden direkt am Ufer der Dahme fünf attraktive Neubauten mit großem Komfort und kleinen Energiekosten, deren Ausstattung Ansprüche auf hohem Niveau erfüllt. Der attraktive Standard KfW 70 und die Nutzung von Solarthermie machen die Häuser zukunftsweisend und wirken sich günstig auf Finanzierungsmöglichkeiten sowie bei Energie- und Heizkosten aus!
Für weitere Informationen, ein ausführlicheres Exposé und einen Besichtigungstermin steht Ihnen das ZIEGERT-Vermietungsteam immer gern zur Verfügung!
Ausstattungsbeschreibung
+ Erstbezug
+ großer Südwest-Balkon (ca. 12,5 qm)
+ teils bodentiefe Fenster
+ großer Wohn-, Koch- & Essbereich (ca. 32 qm)
+ hochwertige Einbauküche mit allen Geräten
+ Tageslichtbad mit Dusche und Wanne
+ Gäste-Duschbad mit Washmaschinenanschluss
+ massives Qualitäts-Parkett mit Fußbodenheizung
+ barrierearme Liftanbindung bis zum eigenen Tiefgaragenstellplatz
+ eigener Kellerraum
+ eigener Bootsliegeplatz (3,5 x 9 m) kann angemietet werden (150 EUR/mtl.)
+ sehr energiesparsam (KfW-Standard 70)
+ Heizung & Warmwasser via Gasbrennwerttherme in Verbindung mit Solarthermie
+ ruhige Lage zwischen Dahmeufer und Wendenschloßstraße
Lage
In der Wendenschloßstraße 334 profitieren Sie nicht nur von den Wasser-, Wald- und Naturschutzgebieten, die 70 % des Bezirks Treptow-Köpenick ausmachen, sondern auch von den vielen Kultur- und Freizeitangeboten der Umgebung und einer guten Verkehrsanbindung.
Zu Fuß gelangen Sie in wenigen Minuten zu Einkaufsmöglichkeiten und zur Tramlinie 62, die Sie schnell in die Köpenicker Altstadt bringt. Oder Sie können die Fährlinie F12 zwischen Wendenschloß und Wassersportallee nutzen. Eine S-Bahn-Anbindung besteht über den S-Bahnhof Grünau, und mit dem Auto sind die Berliner City über das Adlergestell oder auch der Flughafen Berlin Brandenburg schnell erreicht.
Sonstige Angaben
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Bei den Visualisierungen handelt es sich um unverbindliche Visualisierungen.
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Die Heizkosten von 80 EUR sind in den Betriebskosten enthalten.
In der Stellplatzmiete von 80 EUR sind 5 EUR Nebenkosten enthalten.
In der Warmmiete ist die Stellplatzmiete enthalten
Die Kaution beträgt 3 Kaltmieten für Wohnung und Stellplatz
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Unser Vermietungsteam steht für Ihre Fragen oder Besichtigungstermine gerne zur Verfügung:
030-880 353 560 / [email protected]
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Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 12,50 m², 4 Etagen