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Erstbezug einer Doppelhaushälfte in Falkensee / Finkenkrug
Kaltmiete: € 1.515,00
Wohnfläche: ca. 150 m²
Zimmer: 4
bezugsfrei ab: nach Vereinbarung
Garten/-mitbenutzung, Einbauküche, Neubau
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 1.515,00Warmmiete: € 1.815,00
Kaution: € 4.545,00
Objektdaten Doppelhaushälfte
Wohnfläche: ca. 150 m²
bezugsfrei ab: nach Vereinbarung
Zimmer: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 2015
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 54.40 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Objektbeschreibung
Die großzügig geschnittene Doppelhaushälfte wurde in 2014 / 2015 massiv erbaut, erstreckt sich über 2,5 Etagen und steht auf einem ca. 510 m² großen Ganztages-Sonnen-Gartengrundstück. Direkt vor dem Haus schließen sich jeweils 2 PKW-Stellplätze an.
Im Erdgeschoss gelangen Sie vom Eingang in den geräumigen Dielenbereich der direkt in den großen und hellen Wohn- und Essbereich übergeht. Durch große bodentiefe Fensterflächen ist dieser Raum lichtdurchflutet und Sie haben einen direkten Blick in den Garten. Des Weiteren befindet sich auf dieser Wohnebene eine offene Einbauküche, ein tagesbelichtetes Gäste/WC mit Dusche sowie ein Hauswirtschaftsraum.
Über eine stabile Holztreppe erreichen Sie bequem das Obergeschoss dieser Immobilie. Diese Wohnebene bietet insgesamt drei Zimmer, die als Kinderzimmer und Schlafzimmer eingerichtet werden können. Des Weiteren steht Ihnen hier ein Dusch-/Wannenbad mit Fenster zur Verfügung.
Der Treppe weiter folgend erreichen Sie einen kleinen nicht ausgebauten Dachboden, der Lagerfläche für verschieden Utensilien bietet.
Ausstattungsbeschreibung
- ca. 150 m² Wohnfläche verteilt auf 4 Zimmer
- Fußbodenheizung
- Einbauküche
- Gäste/WC mit Dusche
- Dusch-/Wannenbad
- Garten
- großzügige Terrasse
- 2 PKW - Stellplätze ( im Mietpreis enthalten )
Lage
Die hier angebotene Immobilie befindet sich im Land Brandenburg, im Landkreis Havelland, hier im Ortsteil Falkensee / Finkenkrug. Die Nähe zur Innenstadt von Berlin und Potsdam vereint mit ländlicher Idylle gehören zu den Vorzügen des Standortes.
Der Ortsteil Finkenkrug ist sehr grün und hat daher die Anmutung einer Gartenstadt. Hier wohnen viele Pendler, die ihrem Job in Berlin nachgehen und die Regionalbahn nutzen. In Finkenkrug befindet sich einer der drei Regionalbahnhöfe von Falkensee.
Die Heerstraße nach Berlin (B5) ist in 8 Minuten, der Berliner Ring in 12 min mit dem Auto zu erreichen. Die Fahrtzeit nach Berlin Zoologischer Garten beträgt durchschnittlich 35 min, nach Potsdam 20 min. Zum Bahnhof Falkensee-Finkenkrug geht man in 10 min. Halbstündlich fahren Züge nach Berlin Spandau, Stündlich direkt Zoologischer Garten (25 min), Friedrichsstraße (30 min) und Ostbahnhof (35 min). Die Buslinie 654 ist fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.
Vor allem wegen seiner vielen Grünflächen kommt hier die Freizeitgestaltung eine besondere Note. Neben den vielfältigen Langlauf-, Nordic-Walking- Strecken im idyllischen Grün ( Moosbruchheide ), den zahlreichen Wanderwegen gibt es auch noch Reit- und Polosport.
Als idyllischer Ausflugsort gilt ebenso der Falkenhagener See. Und das alles in unmittelbarer Nähe. Aber auch für die Bedürfnisse des Nachwuchses ist ausreichend gesorgt worden. Neben den Kindertagesstätten, gibt es auch mehrere Schulen, bis hin zur anerkannten Europa-Schule.
Sonstige Angaben
Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir die Objektdaten nur weiterreichen, wenn wir von Ihnen, sehr geehrte Interessenten, Ihre vollständige Anschrift und erreichbare Festnetz-und/ oder Handy-Nr. erhalten.
Möchten Sie diese Immobilie besichtigen oder wünschen Sie weitere Informationen, so freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme.
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Brandenburg, 2 Etagen