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Erstbezug einer geschmackvoll möblierten u. renovierten Wohnung in Idyllischer Grünlage m. guter Verkehrsanbindung! 1
Kaltmiete: € 700,00
Wohnfläche: ca. 70 m²
Zimmer: 2,5
bezugsfrei ab: sofort
Garten/-mitbenutzung, Möbliert, Einbauküche, Stellplätze, Neubau
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 700,00Warmmiete: € 918,00
Nebenkosten: € 138,00Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Heizkosten: € 80,00
Kaution: € 3 NKM
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 70 m²
bezugsfrei ab: sofort
Zimmer: 2,5
Etage: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 1970
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Heizöl
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 146.00 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Diese kleine Wohnanlage besteht aus 5 Baukörpern in 2-3- geschossiger Bauweise, eingebettet in ein großes und sehr gepflegtes Grundstück.
Diese Anlage wurde 1969 erbaut und besticht durch seine herrlich grüne und ruhige Lage bei einer guten Anbindung und Versorgung im näheren Wohnumfeld.
Die Wohnungen sind so angeordnet, dass die Balkone überwiegend nach SW ausgerichtet sind und man einen idyllischen Gartenblick genießen kann.
In den letzten Jahren wurde eine Wärmedämmung vorgenommen und eine Strangsanierung durchgeführt.
Die Anlage befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand.
Ausstattungsbeschreibung
Komplett ausgestattete 2 1/2 Zimmer, Wannenbad mit Fenster, EBK mit Waschmaschine, Keller, Fahrradraum, Stellplatz, Sonnenmarkisen, komplette Möblierung, Gartennutzung
Die Wohnung liegt im obersten Stock, dem 1.OG, und ist mit seinem Wohnzimmer und Balkon nach SW ausgerichtet.
Neben dem geräumigen Wohnzimmer befindet sich das Schlafzimmer, und auf der anderen Flurseite das Arbeitszimmer, Küche und Bad. Alle Räume verfügen über große Fenster mit Sonnenrollos.
Die gerade neu renovierte und ausgestattet Wohnung ist komplett und geschamackvoll möbliert mit liebevollen Details ausgestattet.
Zu der Wohnung gehört neben einem Kellerraum ein eigener Stellplatz.
Der Garten verfügt über einen Grill- und Aufenthaltsbereich und kann von allen Bewohnern genutzt werden.
Die Wohnung kann nach Absprache kurzfristig übergeben werden.
Lage
Diese kleine Wohnanlage liegt am Ende einer Sackgasse ohne bemerkenswerten Verkehr.
Die Umgebung ist durch Einfamilienhäuser auf gepflegten großen Gartengrundstücken geprägt.
In der Nachbarschaft sind eine Vielzahl von Infrastruktureinrichtungen ( Schulen, Kitas, Senioreneinrichtungen etc.) vorhanden, die z.T. fußläufig bzw. in wenigen Minuten mit dem Auto zu erreichen sind.
Großer Beliebtheit erfreut sich das Einkaufszentrum am S-Bhf. Lichterfelde Ost mit einem breit gefächerten Angebot an Läden und dem großen Wochenmarkt, der auch mit dem Bus in wenigen Minuten erreichbar ist.
Etwas näher befindet sich die Hildburghauser Straße mit vielen Lebensmittelläden und Dienstleistern.
Der S-Bahnhof Lichterfelde Ost mit den Linien S 25, RE 3, RE 4, RE 5 sind bequem mit den Buslinien M11, X11 und 112 zu erreichen.
Sonstige Angaben
Besichtigungstermine:
Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen unter 0172- 762 7266.
Hierzu hinterlassen Sie uns bitte auch eine Rufnummer zur Abstimmung.
Verbraucherinformation:
Verbraucherinformation zur Online-Streitbeilegung gemäß Verordnung (EU) Nr. 524/2013:
Im Rahmen der Verordnung über Online-Streitbeilegung zu Verbraucherangelegenheiten steht Ihnen unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/
eine Online-Streitbeilegungsplattform der EU-Kommission zur Verfügung.
Widerrufsbelehrung:
Widerrufsrecht für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen.
Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns, Eventus Immobilien, Frau Kuhlmey, Schreberstraße 11 in 14167 Berlin, TEl.:030-79707173, Fax: 030-8120476, E-Mail: [email protected] mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistung entspricht.
Hinweis zum vorzeitigen Erlöschen des Widerrufsrechts
Ihr Widerrufsrecht erlischt bei einem Vertrag zur Erbringung von Dienstleistungen vorzeitig, wenn wir die Dienstleistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Dienstleistung erst begonnen haben, nachdem Sie dazu Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.
Muster-Widerrufsformular
(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie bitte dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)
An
Eventus Immobilien, Frau Kuhlmey, Schreberstraße 11 in 14167 Berlin, TEl.:030-79707173, Fax: 030-8120476, E-Mail: [email protected]
Hiermit widerrufe(n) ich/wir (*) den von mir/uns (*) abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren (*)/ die Erbringung der folgenden Dienstleistung (*)
Bestellt am (*)/erhalten am (*)
Name des/der Verbraucher(s)
Anschrift des/der Verbraucher(s)
Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)
Datum
____________________________
(*) Unzutreffendes streichen.