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Erstbezug nach Kernsanierung! 4-Zimmer-Maisonette-Wohnung
Kaltmiete: € 1.300,00
Wohnfläche: ca. 144.04 m²
Zimmer: 4
bezugsfrei ab: sofort
Neubau
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 1.300,00Warmmiete: € 1.660,00
Nebenkosten: € 215,00Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Heizkosten: € 145,00
Kaution: € 3 Nettokaltmieten
Objektdaten Maisonette
Wohnfläche: ca. 144.04 m²
bezugsfrei ab: sofort
Zimmer: 4
Etage: 34
Energie & Baujahr
Baujahr: 2016
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 45.00 kWh/m² Jahr
Großzügiges Wohnen auf zwei Etagen. Helle, sonnige Wohnung mit Balkon und amerikanischer Küche im vollsanierten Mehrfamilienhaus nahe der Köpenicker Altstadt. Erstbezug nach Sanierung.
Objektbeschreibung
Die helle, individuelle Wohnung befindet sich in einem vollsanierten Mehrfamilienhaus aus den sechziger Jahren. Das Mietobjekt ist energieeffizient konzipiert und mit Aufzügen ausgestattet. Die Wohnung wird zum Erstbezug nach Komplettsanierung angeboten. Der Innenhof wird im Zuge der Gestaltung der Außenanlagen begrünt. Die unmittelbare Nähe zur Köpenicker Altstadt lädt zu einem Ausflug und Sparziergang mit der gesamten Familie ein.
Ausstattungsbeschreibung
Die moderne, helle Maisonette-Wohnung mit 4 Zimmern befindet sich in einem kernsanierten Altbau mit Aufzug. Der Zugang zu beiden Ebenen erfolgt bequem und direkt über den Fahrstuhl. Gemütliches Wohnambiente durch eine Fußbodenheizumg in der ganzen Wohnung. Die Wohnräume sind mit Laminat versehen. Die Wohnung verfügt sowohl über ein Masterbad mit Badewanne,Dusche und Oberlicht als auch ein Gästebad mit Dusche. Schieferfarbenes Feinsteinzeug und Handtuchheizkörper gehören zur Ausstattung. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich in der Küche. Der zum Wohnzimmer hin offen gestaltete Küchenbereich verfügt über eine Anschlußmöglichkeit für den Elektroherd. Bodentiefe Fenster sorgen für helle und sonnige Räume. Der großzügige Balkon lädt zum entspannen und verweilen ein. In der Wohnung befindet sich ein prakischer Abstellraum bzw. auch als Arbeitsbereich usw. nutzbar. Moderne Fenster mit 3-fach Verglasung gehören ebenfalls zu den Ausstattungsmerkmalen. Zur Wohnung gehört ein Keller.
Lage
Der Ortsteil Wendenschloss gehört zu den beliebtesten Wohngegenden Köpenicks. Wald und Wasser liegen in direkter Umgebung. Das Strandbad Wendenschloss am Möllhausenufer ist in wenigen Minuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten (REWE, Netto) befinden sich in der Nähe und können zu Fuß erreicht werden. Eine Apotheke, Ärtzte, Blumenladen, Friseur, Post etc. befinden sich 2 Straßenbahnstationen entfernt.
Sonstige Angaben
Es wird eine Mindestmietzeit von 2 Jahren, sowie eine kleine Staffel von 2,5 % auf 3 Jahre vereinbart. Die Betriebs- und Heizkostenvorauszahlungen wurden geschätzt. Keine zugesicherte Eigenschaft! Aktuell liegen keine endgültigen Bewirtschaftungskosten vor. Wir behalten uns die Anpassug der Vorauszahlunungen vor!
Stichworte:
Nutzfläche: 144,04 m², Gesamtfläche: 144,04 m², Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 4, Wohnungsnr.: WE 15