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* ERSTBEZUG * Einzelhandelsfläche direkt im Harburger Binnenhafen
Kaltmiete: auf Anfrage
Immobilientyp: Ladenlokal/ Einzelhandel
Neubau
Kostenübersicht
Kaltmiete: auf Anfrage
Mieterprovision: Nein
Miete (netto), monatl. je m²: € 18,00
Energie & Baujahr
Baujahr: 2015
Objektbeschreibung
Das Wohn- und Geschäftsgebäude am Schellerdamm 1 liegt in direkter Nachbarschaft zum Channel Hamburg. Hinter dem Gebäude befindet sich das Quartiersparkhaus mit ca. 880 Parkplätzen.
Ausstattungsbeschreibung
Die Größe, der Zuschnitt und die Ausstattung der Ladeflächen können zum jetzigen Zeitpunkt noch frei gewählt werden. Die Fertigstellung des Gebäudes war Ende 2015. Das nahe Umfeld wird geprägt durch zahlreiche Bürogebäude. Ferner entstehen in direkter Nachbarschaft rd. 500 Eigentums- und Mietwohnungen. Im Jahr 2018 wird der Binnenhafen um ein 4 Sterne Hotel sowie einen großen Lebensmittelfachmarkt (EDEKA) ergänzt werden.Im Objekt haben sich bereits ein Maklerbüro sowie eine Filiale eines Burger-Restaurants angesiedelt.
Lage
Hamburg-Harburg gehört als Oberzentrum zu den einwohnerstärksten und dynamischsten Bezirken der Hansestadt Hamburg. Es ist das Einzelhandels- und Dienstleistungszentrum des Hamburger Südens. Die gute infrastrukturelle Einbettung ist durch verschiedene Autobahnanschlüsse (A253, A1, A7) gegeben. Ferner dient der Harburger ICE-Bahnhof mit seinen Nah- und Fernverkehrsverbindungen als wichtiger Knotenpunkt für den Schienenverkehr.Die hier angebotenen Gewerbeflächen liegen im Harburger Binnenhafen, direkt an der Grenze zur Harburger City. Ab diesem Jahr verbindet eine weitere schnelle Buslinie diesen Standort mit dem Campus der TU Hamburg-Harburg und dem Bahnhof. Die Harburger City mit sämtlichen zentralen Funktionen und S-Bahn-Haltestelle ist nur wenige Gehminuten entfernt.Mit dem PKW erreichen Sie der Harburger Binnenhafen zügig aus allen Richtungen über die Autobahnen A1 und A7 sowie die B73 und die B4.
Sonstige Angaben
- Lageart : Keine Angabe ;
- Qualität der Ausstattung : Normal ;
- Bodenbelag : Nach Mieterwunsch ;
- Heizungsart : Wärmepumpe ;
- Energieausweis : laut Gesetz nicht erforderlich ;
- Fußweg zu öffentl. Verkehrsmitteln : 1 Min. ;
- Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof : 5 Min. ;
- Fahrzeit zur nächsten BAB : 5 Min. ;
- Fahrzeit zum nächsten Flughafen : 25 Min. ;
Die Preise verstehen sich zzgl. der gesetzlich geltenden MwSt. und sind abhängig von Mieterausbauwünschen und Mietvertragslaufzeiten.
Stichworte:
Gesamtfläche: 780,00 m²