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Erstbezug, Endhaus, Garten, Garage,...
Kaltmiete: € 1.392,00
Wohnfläche: ca. 111 m²
Zimmer: 3
bezugsfrei ab: sofort
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 1.392,00Kaution: € 4176.00 3 MM
Objektdaten Reihenhaus
Wohnfläche: ca. 111 m²
bezugsfrei ab: sofort
Zimmer: 3
Energie & Baujahr
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 60.60 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Das Reihenendhaus steht auf einem 300 m² großen Grundstück in vorteilhafter Südwestausrichtung.
Das Objekt ist ideal für eine junge Familie.
Im EG befindet sich angrenzend an die Küche das Wohn-/Esszimmer mit Wintergarten und Zugang zum Garten mit teilüberdachter Terrasse. An der Ostseite des Hauses befindet sich auf der Garage eine weitere Terrasse. Gäste-WC mit Dusche.
Das OG bietet 1 Zimmer mit gartenseitigem Süd-West-Balkon, 1 Ankleidezimmer und 1 topmodernes Wohlfühlbadezimmer
Das Dachgeschoß ist ein traumhaftes Studio
Im Untergeschoss sind 3 Nutzräume, Waschküche, Weinkeller sowie Gartenzugang.
pflegeleichter Garten mit Leckerein (Pfirsichbaum, Trauben,...)
Praktisch: Einzelgarage mit Zugang zu Haus und Garten, zwei weitere PKW-Stellplätze vor Haus und Garage
Ausstattungsbeschreibung
- helles Wohn-Esszimmer
- 1 Schlafzimmer
- 1 Studiozimmer
- Einbauspots
- wunderschöne Holztreppen oben/ gefliest EG
- 2 Terrassen
- Sonnenbalkon
- Traumbad mit Dusche und Wanne im OG
- Tageslicht-Dusch-Bad im EG
- Garage
- 2 PKW-Stellplätze
- Dachflächenfenster mit Aussenrollläden
- elektrische Rollläden
- Kabelanschluß
- optional und nach Absprache kann eine Küche mitvermietet werden
Lage
LageGrötzingen ist ein beliebter Wohn-Stadtteil am östlichen Teil von Karlsruhe mit Autobahnanschluss an die A5 und Ka- Nord.
Die Verkehrsanbindung kann sowohl für den Straßenverkehr als auch für den ÖPNV als ideal bezeichnet werden. Die Einkaufmöglichkeiten vor Ort decken den täglichen Bedarf bestens ab. Kindergärten und Schulen sind gut zu erreichen. Hervorragende Freizeitmöglichkeiten: Baggersee, Vereine (TC-Grötzingen,...)
Sonstige Angaben
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Stichworte:
Nutzfläche: 30,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1