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Erstbezug! Exclusive 3 Zimmer Dachgeschosswohnung zu vermieten
Kaltmiete: € 750,00
Wohnfläche: ca. 83.4 m²
Zimmer: 3
bezugsfrei ab: 2016-11-01
Einbauküche, Stellplätze, Neubau
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 750,00Warmmiete: € 915,00
Nebenkosten: € 165,00Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Kaution: € 2.250,00
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 83.4 m²
bezugsfrei ab: 2016-11-01
Zimmer: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 2016
Renovierungsjahr: 2015
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 33.45 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Als Highlight im südlichen Speckgürtel von Hamburg realisiert die Firma KOCH IMMOBILIEN zusammen mit der Firma Witt Baugesellschaft das Bauprojekt "Zum Apfelhof" in Tostedt.
Sie erreichen die hier anzubietende Dachgeschosswohnung (Links) in diesem architektonisch ansprechenden Haus 3 über den großzügigen Eingang und dem repräsentativen Treppenhaus. Die sehr helle und ruhige gelegene Dachgeschosswohnung ist spätestens zum 01.11.2016 bezugsfertig.
Durch den Flur betreten Sie den geräumigen Wohn- und Essbereich mit der offenen Küche. Von hier ebnet sich Ihnen der Weg auf den nach Süden ausgerichteten Balkon. Der Kochbereich - der über den gleichen Bodenbelag verfügen kann - gliedert sich harmonisch an den Wohnbereich an. Das Schlafzimmer, das Kinderzimmer, der Abstellraum und der Flur kann ebenso wie der gesamte Wohnbereich mit hochwertigem Parkett verlegt werden. Die Auswahl der Bodenbeläge und Wandfliesen im Badezimmer erfolgt durch die Eigentümer.
Das modern gestaltete Badezimmer überzeugt mit einer bodentiefen Dusche und Waschbecken von Villeroy und Boch.
Zur guten Ausstattung dieser Wohnung gehören auch die schönen Innentüren.
Die schöne Architektur mit klassischer Klinkerfassade bildet den perfekten Rahmen für Ihren individuellen Traum vom Wohnen in der Natur mit perfekter Anbindung an die Stadt. In der Ruhe gewinnen Sie Ihre Kraft. Die Garten architektonisch gestalteten grünen Außenanlagen bieten zudem private Rückzugsräume und schafft eine wohltuende Distanz zum Alltagsleben.
Freuen Sie sich mit uns auf eine Besichtigung.
Ausstattungsbeschreibung
Sehr gute Ausstattung
Gas Heizung mit Solaranlage
Ein Stellplatz ist in der Kaltmiete bereits enthalten.
Lage
Die beliebte Kleinstadt Tostedt ist ein Mittelpunktort mit ca. 13.000 Einwohnern in der Samtgemeinde Tostedt in der Nordheide mit ca. 25.000 Einwohnern. Tostedt bietet ein hohes Maß an Lebens- und Wohnqualität wenige Kilometer südwestlich von Hamburg und ist somit Mitglied der Metropolregion Hamburg.
Tostedt mit seinem reichhaltigen Angebot an Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitaktivitäten, lässt keine Wünsche offen. Im Zentrum befinden sich Fachgeschäfte, Banken, Lebensmitteldiscounter, gesundheitliche Versorgung, Rathaus, Kultur-und Freizeiteinrichtungen und Sportvereine. 2-mal wöchentlich ist Wochenmarkt und jährlich wird der größte Flohmarkt Norddeutschlands in Tostedt veranstaltet. Sämtliche Schulformen bis zum Gymnasium und zur Waldorfschule, Musik- und Volkshochschule sowie mehrere Kindergärten sind vorhanden.
Alles was der Naturfreund erwartet wird in der Gemeinde erfüllt. Diverse Naherholungsgebiete sind vor Ort. Rad-und Wanderfreunde kommen auf ihre Kosten und auch Pferd und Reiter kommen nicht zu kurz. Die grüne Heidelandschaft, um Tostedt herum, bietet eine Menge Möglichkeiten für wunderschöne Ausflüge und Aktivitäten.
Die gute Infrastruktur wird durch eine sehr gute Verkehrsanbindung durch die Autobahnen A1 und A7, Bundesstraßen B 75 und B 3 sowie der Bahn- und Busanbindung HVV abgerundet. Man findet alles in unmittelbarer Nähe, aber ohne Großstadtlärm.
Sonstige Angaben
Nach einer Fahrradtour können Sie bequem Ihr Fahrrad in den speziellen Fahrradgaragen vor den Häusern abstellen.
Der Balkon ist ca. 8 m² groß.
Eingangstür mit Gegensprechanlage
Barrierefreier Zugang zu den Wohnungen
Sehr zentrale Lage
Keine Schwellen
Beidseitig gemauerte Innenwände (Hoher Schallschutz)
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur Realschule: 0.50, Distanz zum Gymnasium: 0.50