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Erstbezug! Exklusive 4-Raumwohnung mit 2 Balkonen in eleganter Stadtvilla 1

Preis: 1.125,00
Region: Chemnitz, Sachs, Sachsen
Anzeige vom: 9 Oktober, 8:11
Aufrufe: 0
ID: DynBAB5y
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 1.125,00

Wohnfläche: ca. 149.55 m²

Zimmer: 4

bezugsfrei ab: sofort

Parkett, Garten/-mitbenutzung, Stellplätze, Neubau

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 1.125,00    

Warmmiete: € 1.425,00

    Nebenkosten: € 300,00
Heizkosten in Nebenkosten enthalten

Kaution: € 2.250,00

   

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 149.55 m²

bezugsfrei ab: sofort

Zimmer: 4

Etage: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 1900

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum von einer extravaganten Wohnung mit gehobener Ausstattung in einer sanierten Stadtvilla mit nur 3 Parteien. Über nur wenige Stufen gelangt man über das Treppenhaus mit kunstvollen Elementen in die 4-Raumwohnung im 1. Obergeschoss. Gleich am Eingangsbereich versprüht der prachtvolle Flur mit indirekter LED Deckenbeleuchtung einen luxuriösen Charme. Jedes Zimmer ist bequem vom Flur aus begehbar. Insgesamt verfügt die Wohnung über 1 Wohnzimmer, 3 Schlafzimmer, Wohnküche, 2 Badezimmer, großer Flur, Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss. Eine repräsentative Flügeltür führt in den eleganten und geräumigen Wohnbereich. Von hier aus gelangt man über eine stilvolle Schiebetür in die moderne Wohnküche mit Platz für einen großen Essbereich. Das Wohnzimmer mit Erker wird mit einem Kaminofen ausgestattet, der für gemütliche und harmonische Abende in kühlen Wintern sorgt. Zu der Wohnung gehört ein sehr großer Kellerraum und ein zusätzlicher Abstellraum im Dachboden. Eine Sonnenterrasse im Garten zur Mitbenutzung rundet das Paket ab.

Ausstattung/Beschreibung:
-Schlafzimmer mit direkten Zugang zum Masterbad
-zwei hochwertige und modern geflieste Badezimmer
-Duo Badewanne, bodentiefe große Dusche
-hochwertige weiße Innentüren
-Steckdosen in Fensterkästen für Weihnachtsbeleuchtung
-Stromanschluss für elektrische Jalousien
-Surround sound Verkabelung im Wohnzimmer
-Westbalkon und Ostbalkon
-LED Deckenspots in den Bädern und im Flur
-indirekte Deckenbeleuchtung im Flur
-Videosprechanlage
-moderne Radiatoren
-Fußbodenheizung in den Badezimmern
-Parkettboden
-1 Stellplatz kostenfrei, zweiter nach Absprache für 20,00 € möglich
-Fahrradraum von außen begehbar
-Stromanschluss für Elektrofahrrad
-Stromanschluss für Elektroautos vorgesehen
-großer ca. 25 m² Kellerraum
-Dachboden extra Nutzbar

Lage

-Die Villa befindet sich im Stadtteil Grüna im Westen von Chemnitz
-viele Möglichkeiten zur Erholung in der ruhigen und grünen und dennoch stadtnahen Umgebung
-Wander,- Jogging, und Spazierwege in den umliegenden Wäldern und Erholungsgebieten wie zum Beispiel der Rabensteiner Wald in unmittelbarer Umgebung
-im Wellnesshotel und Restaurant Forsthaus Grüna können Sie sich durch Saunagänge oder verschiedene Massagen verwöhnen lassen
-Gastronomische Einrichtungen, Cafe´s, Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in der näheren Umgebung ausreichend vorhanden
-2 Kindergärten, sowie Grund- und Mittelschule und die bekannte Fortis Akademie befinden sich in Grüna
-Infrastrukturell sehr gut angebunden
-Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs sind in wenigen Gehminuten zu erreichen
-Autobahnanschluss in ca. 5-10 Autominuten entfernt

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