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Erstbezug !! 5-Raumwohnung mit 2 Balkonen, Einbauküche und toller Ausstattung!
Kaltmiete: € 1.330,55
Wohnfläche: ca. 149.5 m²
Zimmer: 5
bezugsfrei ab: sofort
Parkett, Lift, Garten/-mitbenutzung, Einbauküche, Tiefgarage, Neubau
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 1.330,55Warmmiete: € 1.711,80
Nebenkosten: € 381,25Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Kaution: € 2.661,10
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 149.5 m²
bezugsfrei ab: sofort
Zimmer: 5
Etage: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 1906
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Fussboden
Endenergiebedarf: 105.00 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Ein imposantes Wohnensemble entsteht - das LKG-Carré!
Diese Wohnung befindet sich in der 2. Etage und ist bequem mit dem Aufzug zu erreichen.
Es erwartet Sie ein gemütlicher Wohnbereich mit angrenzender separater Küche, welche mit einer hochwertigen Einbauküche samt Ofen und Geschirrspüler ausgestattet ist.
Der exklusive Eindruck setzt sich auch im Badezimmer fort. Hier bestimmen hochwertige Fliesen mit farblich abgesetzten Mosaiken das Bild. Die ebenerdige Dusche und ein Waschmaschinenanschluss gehören zum Standard. Das zweite Bad verfügt über eine Badewanne.
Der edle Echtholzparkettboden samt Fußbodenheizung sorgt für eine warme Atmosphäre. Hier bekommen Sie nie wieder kalte Füße.
Besonderes Highlight sind die hohen gewölbten Decken.
Auf dem Balkon zum Innenhof genießen Sie entspannte Stunden an der frischen Luft.
Ihr Auto steht trocken und sicher in der hauseigenen Tiefgarage. Die lange Suche nach einem Parkplatz ist damit Geschichte. Auch Ihr Fahrrad stellen Sie ganz bequem in Ihrem Abstellraum im Keller unter.
Die 335 Wohnungen lassen keine Wünsche offen. Der Altbau wurde um einen Neubau ergänzt. So entsteht ein geschlossener Innenhof mit Grünflächen.
ES SIND WEITERE WOHNUNGEN IN DIESEM OBJEKT VERFÜGBAR, AUCH ZU FINDEN AUF www.accept-immobilien.de!
Ausstattungsbeschreibung
Highlights:
- zentrumsnah
- moderne Einbauküche samt Ofen und Geschirrspüler
- Fußbodenheizung
- Echtholzparkett
- hochwertiges Bad mit italienischen Fliesen
- Badewanne
- Gäste-Bad mit ebenerdiger Dusche
- Waschmaschinenanschluss im Bad
- Hauswirtschaftsraum
- Balkon zum Innenhof
- Tiefgarage
- Parks in der Nähe
- Einkaufsmöglichkeiten
Lage
Das auffällige Gebäude befindet sich unmittelbar im Graphischen Viertel am Rande der Leipziger Innenstadt.
Hier stehen Ihnen Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen und Kindergärten in fußläufiger Entfernung zur Verfügung. Die größte Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten bietet die Innenstadt. Diese erreichen Sie zu Fuß in nur 10 Minuten. Aber auch der öffentliche Nahverkehr hält unweit vom Gebäude entfernt. Dieser bringt Sie beispielsweise in nur 5 Minuten zum Hauptbahnhof und in etwa 8 Minuten zum Völkerschlachtdenkmal. Zur nächsten Autobahn (A14 bzw. A38) gelangt man in etwa 18 Minuten.
Zur Entspannung laden der nahe gelegene Lene-Voigt-Park und der Friedenspark ein.
Seit dem 18. Jhd. bis etwa 1900 siedelten sich im Graphischen Viertel zahlreiche Verlage und weitere Unternehmen der Buchindustrie an. In Verbindung mit der Leipziger Buchmesse etablierte sich Leipzig so bis heute als Buchstadt.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 2, Fahrradraum