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*Burgnähe* Tolle 3-Zi.-Whg. mit 2 Balkonen, Einbauküche und Stellplatz in St. Johannis

Preis: 890,00
Region: Nürnberg, Bayern
Anzeige vom: 23 August, 13:05
Aufrufe: 0
ID: GyODKvz4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 890,00

Wohnfläche: ca. 94 m²

Zimmer: 3

bezugsfrei ab: 01.11.2016 oder nach Vereinbarung

Lift, Einbauküche, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 890,00     Nebenkosten: € 190,00
Heizkosten in Nebenkosten enthalten

Kaution: € 3 Kaltmieten

   

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 94 m²

bezugsfrei ab: 01.11.2016 oder nach Vereinbarung

Zimmer: 3

Etage: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 1966

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 78.10 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Bei diesem Objekt handelt es sich um eine großzügige und lichtdurchflutete 3-Zimmer Wohnung mit 94 m² Wohnfläche. Sie befindet sich im 4.OG mit Aufzug eines schönen Mehrfamilienhauses in direkter Burgnähe. Die Wohnung verfügt über 2 Balkone, einer mit tollem Weitblick auf die Nürnberger Altstadt. Die Wohnung teilt sich wie folgt auf: Flur, Abstellraum, Kinderzimmer, hell gefliestes, inneliegendes Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss, Küche mit EBK und Zugang zum kleinen Balkon, Schlafzimmer, großzügiges Wohn-Ess-Zimmer mit Balkonzugang.
Eine neue Marken-Einbauküche wird in Kürze eingebaut und für EUR 40,-/Monat separat mitvermietet.

Die Wohnung wird derzeit renoviert, Bezugsfertig ab 1.11.2016

Besichtigung: Bitte wenden Sie sich per E-Mail über das Kontaktformular an uns um Ihr Interesse an einem Besichtigungstermin zu bekunden. Sie vereinbaren dann mit uns eine genaue Uhrzeit und erhalten die Objektadresse.

Ausstattungsbeschreibung

- Zentralheizung
- hell gefliestes innenliegendes Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss
- Bodenbeläge in Parkett, Laminat und Fliese
- neuwertige Kunststoffisolierglasfenster in der gesamten Wohnung
- neue Marken-Einbauküche wird für EUR 40,-/Monat zur Verfügung gestellt
- zwei Balkone
- Abstellkammer in der Wohnung
- Aufzug
- Stellplatz im Innenhof ist für EUR 60,-/Monat separat anzumieten
- Nebenkosten inkl. Heizkosten EUR 190,-/Monat
- Putz/- und Winterdienst in den Nebenkosten enthalten
- Kelleranteil

Lage

Die Wohnung liegt verkehrsgünstig und hat eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (Straßenbahn). In wenigen Gehminuten erreicht man die Nürnberger Altstadt mit sämtlichen Geschäften sowie schönen Cafès und Restaurants. Insgesamt ist das Stadtviertel St. Johannis durch sein besonderes Flair und seine kleinen individuellen Geschäfte eines der beliebtesten in Nürnberg.

Sonstige Angaben

Hinweise/Vorbehalte:
1. Bitte wenden Sie sich per E-Mail über das Kontaktformular an uns. Wir bitten Sie, bei der Exposé-Anforderung Ihre vollständige Anschrift mit Telefonnummer und E-Mail anzugeben. 2. Diesem Angebot liegen unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen zugrunde. Die AGB finden Sie als Download unter www.cityimmobilien-nbg.de/impressum
3. Bilder dienen nur der Illustration.
4. Änderungen und Zwischenverkauf/Vermietung vorbehalten!
5. Angaben zum Angebot erfolgen gemäß der vom Eigentümer, Vertreter oder sonstigen Dritten erteilten Informationen, jedoch ohne Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit.
6. Schadensersatzansprüche sind auch bei eigenen Fehlern, mit Ausnahme von grob fahrlässigem oder vorsätzlichem Verhalten, ausgeschlossen.

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