Ruhige zentrale helle 3 Zi.-Whg. mit zwei Balkonen, Einbauküche u. Kfz.-Platz in der Nähe v. Bahnhof

Kaltmiete: € 445,00

Wohnfläche: ca. 79 m²

Zimmer: 3

Einbauküche, Stellplätze

Kostenübersicht

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 79 m²

Zimmer: 3

Etage: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 1930

Renovierungsjahr: 2015

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Fernwärme

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Ihre neue große sehr gut geschnittene 3 Zimmer Wohnung bietet Ihnen viele gut nutzbare Räume und eine zentrale Lage in Hameln in ruhiger Lage!

Ihr neues Zuhause empfängt Sie einladend in Ihrem hellen Flur, in der Sie z.B. mit einer schicken Wandgarderobe oder Dekorationselementen Ihren persönlichen Stil verwirklichen können.

Ihre neue große Küche bietet viel Platz, so dass alle Utensilien Ihrer Küche optimal verstaut werden können und gleichzeitig genügend Arbeitsfläche sowie Stellfläche für diverse Möbel vorhanden ist. Auch Platz für das gemeinsame Frühstück oder gemütliche Essen wäre hier vorhanden.

Von der Küche aus betreten Sie Ihren praktisch überdachten Balkon, der auch als Loggia zu bezeichnen wäre, da Ihre Lounge-Möbel stets vor dem Wetter geschützt sind.

Sie mieten zu 50,- mtl. eine neuwertige Komfort-Einbauküche inklusive Geschirrspüler, Gefrier- und Kühlkombination, sowie Backofen, Herd und Mikrowelle. Eine Waschmaschine und ein Wäschetrockner sind auch vorhanden!

Das weitere offene Zimmer ist durch die Fenster sehr hell und freundlich. Es bietet Platz, so dass nun endlich auch ein Arbeits- oder Esszimmer eingerichtet werden kann. Ggf. wäre auch die Nutzung als Gästezimmer denkbar.

Ihr Wohnzimmer ist groß und hell. Der klare Schnitt Ihres Wohnzimmers bietet Ihnen perfekten Platz für Ihr gemütliches Sofa, eine schöne Wohnwand und evtl. weitere Kleinmöbel, die durch Ihre individuelle Gestaltung Behaglichkeit in Ihren neuen Lebensmittelpunkt einziehen lassen.

Ein weiterer Sonnen-Balkon ist hier vorzufinden!

Ihr großes Schlafzimmer bietet eine gute Größe für mehr als nur ein Bett und einen Schrank, so dass Ihren Träumen auch hier keine Grenzen gesetzt sind. Auch ein Bürobereich wird hier Platz finden.

Idealerweise verfügt Ihr neues Bad über eine Dusch-Badewanne, ein Waschbecken und ein WC.

Ausstattungsbeschreibung

Ihre neue Türsprechanlage empfängt Sie besonders komfortabel.

Die moderne Fernwärme-Zentral-Heizung versorgt die gesamten Heizkörper in allen Räumen sparsam mit Hitze. DSL, Kabelfernsehen und Telefon liegen komfortabel direkt in der Wohnung. Die modernen Fenster sind mit Doppelverglasung ausgestattet, so dass für gute Isolierung gesorgt ist. Es gibt in allen Räumen viele Steckdosen.

Die Decken und Wände sind alle weiß gestrichen. Bad Bad und die Küche besitzen moderne Fliesen. Alle übrigen Räume verfügen über hochwertigen Laminatboden.

Im Untergeschoss befindet sich Ihr Kellerraum für Größeres, wie z.B. Kartons, Koffer, Reifen oder Saisonartikel.

Das Haus ist sehr gepflegt!

Ein Außenstellplatz ist für 25,- mtl. vorhanden. Eine Garage können Sie zu 50,- mtl. mieten.

Lage

Ihre neue Wohnung liegt zentral in Hameln. Innerhalb von einigen Minuten erreichen Sie die Innenstadt, die sämtliche Geschäfte und Einkaufsmöglichkeiten bietet.

Der Bahnhof und der Bürgergarten sind auch zu Fuß perfekt zu erreichen.

Hameln verfügt über zahlreiche Fachgeschäfte, Großmärkte, Kliniken, Sportzentren, Schwimmbäder, Gymnasien, Hochschule und allen erdenkliche Infrastruktur-Bestandteile einer Stadt.

Die A2 erreichen Sie in 20 Minuten und Hannover in 40 Minuten.

Sonstige Angaben

Miet-Sicherheit: 2 Monats-Kaltmieten

Gerne übermittele ich auch Ihnen weitere Außen- und Innenfotos zu Ihrem neuen Objekt und vereinbare eine Besichtigung für Sie. Bitte nehmen Sie über das Online-Formular Kontakt zu mir auf und teilen Sie mir Ihre Email-Adresse und Ihre Telefonnummer mit. Ich melde mich zur Erfassung umgehend bei Ihnen.

Angaben zum Energieausweis: Verbrauchsausweis,
Energieverbrauchskennwert: 122kWh, Fernwärme, Baujahr 1930

Bitte beachten:
Wir weisen freundlich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unseren Exposé genannten Objektangaben / Informationen ist frb-immobilien auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern, Verpächtern, Bauherren, Bauträgern, Behörden, Institutionen, Unternehmen etc. angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich an frb-immobilien übermittelten Objektangaben / Informationen sind nicht zwangsläufig durch frb-immobilien auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Objektangaben / Informationen übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die Objektangaben / Informationen auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen.

Stichworte:
Sonstige Fläche: 10,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Niedersachsen, 3 Etagen