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Erstbezug - Großes Reihenendhaus in idyllischer Lage auf altem Mühlanwesen 1
Kaufpreis: € 349.000,00
Wohnfläche: ca. 150 m²
Zimmer: 4
Grundstück: ca. 200 m²
Kamin, Stellplätze, Neubau
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 349.000,00
Käuferprovision: 3,50% des Kaufpreises inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Objektdaten Reihenhaus
Wohnfläche: ca. 150 m²
Grundstück: ca. 200 m²
Zimmer: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 2016
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Sie sind auf der Suche nach einem neu gebauten Reihenendhaus mit einer Wohnfläche von 150 qm? Und das in idyllischer Naturlage auf einem alten Mühlenanwesen? Dann haben wir hier genau das Richtige für Sie!
Zum Verkauf steht ein großes Reihenendhaus, das 2016 auf einem alten Mühlenanwesen in Offenbach an der Queich gebaut wurde.
Im EG befindet sich der Eingangsbereich mit einer großen Terrasse (nach vorn in Richtung Osten), einer dreiteiligen Eingangstür, einem Gäste-WC, einem großen Esszimmer mit Küche und einer weiteren großen Terrasse über Wasser (nach hinten in Richtung Westen) mit einer Grundfläche von 75,09 qm.
Im OG befindet sich das großräumige Wohnzimmer mit einer dreiteiligen verglasten Balkontür und einem breiten und überdachten Balkon über Wasser (Westausrichtung) sowie einem großzügigen, hellen Tageslichtbad mit Badewanne, ebenerdiger Dusche, WC und genügend Platz für Waschmaschine, Wäschetrockner etc.. Außerdem befindet sich ein weiterer überdachten Balkon (Ostausrichtung) über dem Eingangsbereich. Die Grundfläche des OG beläuft sich auf 58,24 qm.
Im DG befinden sich 2 große Schlafzimmer mit großen Fenstern in den Dachgauben sowie ein weiteres WC. Die Grundfläche im DG hat eine Größe von 42,75 qm. Die Grundfläche des Hauses beläuft sich auf insgesamt ca. 176 qm am, die Wohnfläche beträgt ca. 150 qm.
Die Wohnanlage verfügt über hohe Sicherheitsstandards sowie eine unverbaubarer Sicht auf die anschließende Biotoplandschaft mit Queich, Sandbach und Fischaufstieg. Das Massivhaus ist innen und außen hervorragend gedämmt (Energiesparhaus) und vollständig mit Holz verkleidet.
Die Stockwerke sind über eine Wendeltreppe erreichbar. Eine Gas-Zentralheizung sowie ein Kaminanschluß für einen Holzofen/-kamin sorgen für eine angenehme energieeffiziente Wärme. Eine Satellitenanlage sowie Internetanschlußkabel sind im Haus verlegt.
Vor dem Haus befindet sich ein Außenstellplatz. Weitere Stellplätze können je nach Bedarf angemietet werden.
Der angegebene Preis versteht sich als angemessene Verhandlungsbasis!
Sonstige Angaben
Sehr gerne präsentieren wir Ihnen dieses Objekt bei einem persönlichen Beratungsgespräch. Rufen Sie uns doch einfach an oder schreiben uns eine Email. Wir freuen uns auf Sie!
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Unsere Professionalität zeigt sich z.B. durch die Nr.1-Platzierung in der Maklerrangliste, eine Weiterempfehlungsrate von 100 % bei den Verkäufern sowie unsere hervorragende Verkaufsquote, über die Sie sich gerne auf unserer Homepage vergewissern können.
Alles in allem bedeutet das für Sie: Professionelle Unterstützung, 100% kostenfrei und Sie bleiben Herr Ihrer eigenen Immobilie - das geben wir Ihnen natürlich auch gerne schriftlich!
Die angegebenen Informationen sowie jegliche Objektunterlagen sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Eigentümerangaben. Für die Richtigkeit, Aktualität und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
Stichworte:
Gesamtfläche: 176,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 4, 3 Etagen